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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경96634
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 월드컵로 425-11, 연무베르디움 3층 302호
(경기도 수원시 장안구 연무동 258-21)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 36.43㎡ (11.02평)
건물: 41.65㎡ (12.6평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 장안구 월드컵로 425-11, 연무베르디움 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 천경아 / 천경아 |
| 채권자 | 성민희 |
| 배당종기일 | 2025-01-22 |
감정가
230,000,000
최저가
161,000,000
보증금
16,100,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 230,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-17 | 161,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 112,700,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-26 | 78,890,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성민희 | 주거용 전부 |
전입: 2021-01-11
확정: 2020-11-02 배당: 2023-02-27 |
225,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 20.09.28 | 41.65㎡(12.6평) / 주거용 | 138,000,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다세대주택 및 도시형 생활주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시됨. * 본건까지 제반 차량 접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통여건은 보통인 편임. * 인접필지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 "다세대주택 건부지"로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약4미터 내외의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-02-02 | 소유권이전(매매) | 천OO | 0 | 거래가액:225,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-01-10 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2023-01-10 | 압류 | 서OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2023-02-27 | 주택임차권(전부) | 성OO | 225,000,000 | 전입:2021.01.11확정:2020.11.021,2차보:금225,000,000원 | |
| 5(갑5) | 2024-06-10 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-11-07 | 강제경매 | 성OO | 226,627,397 | 소멸 | 2024타경96634 |
| 7(갑7) | 2024-12-05 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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