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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경98517
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 대학로 60, 리치프라자3 1층 101호외1개호
(경기도 수원시 영통구 이의동 1248-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 16.20㎡ (4.9평)
건물: 97.20㎡ (29.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 대학로 60, 리치프라자3 1층 101호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 리치아이(주) / 리치아이(주) |
| 채권자 | 수협엔피엘대부(주)(양도인: 멍게수하식수협) |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
1,667,000,000
최저가
1,166,900,000
보증금
116,690,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 1,667,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-17 | 1,166,900,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 816,830,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-26 | 571,781,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박은숙 | 점포 101,102,103호 전부 |
전입: -
확정: 2024-12-03 배당: 2024-12-03 |
60,000,000
월 4,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 이의동 1248-2(8층중1층 101호) | 17.01.13 | 49.2㎡(14.88평) / 근린생활시설(헤르츠) | 672,000,000 | * 지하주차장시설 |
| 건2 | 이의동 1248-2(8층중1층 102호) | 17.01.13 | 48㎡(14.52평) / 근린생활시설(헤르츠) | 661,600,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 수원시 영통구 이의동 소재 지하철 신분당선 "광교역" 남동측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 근린생활시설 및 지식산업센터, 업무시설, 아파트, 학교, 공원 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 신분당선 "광교역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임. * 대상물건 인접지와 등고평탄한 가장형의 토지로서, "상업용 건부지"로 이용중임. * 대상물건 북서측으로 왕복 4차선 내외의 아스팔트 포장도로와 접함.
참고사항
* 일괄매각. * 인근 호수(103호)와 벽체 구분없이 이용중임(감정평가서 참조) ☞현황서상 내용: 본건 부동산은 집합건축물대장(전유부)에 의하면 모두 휴게음식점이었음. 호실 입구에 상호가 `헤르츠`라고 표기되어 있는 주점이었음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2017-06-20 | 소유권이전 | 리OOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2017-06-20 | 근저당 | 수OOOOOOOOO | 1,300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:멍게수하식수산업협동조합 |
| 3(갑4) | 2024-11-21 | 임의경매 | 수OOOOOOOOO | 1,052,688,769 | 소멸 | 2024타경98517 |
| 4(갑5) | 2025-05-08 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2026-02-23 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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