목록으로
최종 업데이트: 2026-04-26 22:23
2024타경119764
서울남부지방법원 본원 5계(02-2192-1933)
부동산
부동산강제경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
서울특별시 강서구 화곡로35길 23, 지온아트빌 5층 503호
(서울특별시 강서구 화곡동 111-111)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 19.10㎡ (5.78평)
건물: 29.64㎡ (8.97평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 강서구 화곡로35길 23, 지온아트빌 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | 박해주 / 박해주 |
| 채권자 | 김봉준 |
| 배당종기일 | 2024-09-05 |
감정가
242,000,000
최저가
20,787,000
보증금
2,078,700
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2024-12-04 | 242,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-01-22 | 193,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-05 | 154,880,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-16 | 123,904,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-29 | 99,123,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2025-07-10 | 79,298,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2025-08-26 | 63,438,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2025-10-16 | 50,750,000 | 유찰 |
| 9차 (진행) | 2025-11-19 | 40,600,000 | 유찰 |
| 10차 (진행) | 2026-01-14 | 32,480,000 | 유찰 |
| 11차 (진행) | 2026-03-04 | 25,984,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-09 | 20,787,000 | 변경 |
진행 메모
본사건은 변경 되었으며 현재 매각기일이 지정되지 않았습니다.
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김봉준 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2019-04-09
확정: 2019-01-17 배당: 2024-05-23 |
180,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 5층 | 16.09.12 | 29.64㎡(8.97평)[공급11평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 72,600,000 | * 도시가스에 의한 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 강서구 화곡동 소재 서울화곡초등학교 북서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 아파트 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 완경사의 정방형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대) 건부지로 이용 중임. * 본건 북서측으로 포장도로와 접하며, 북동측으로 포장도로와 접하나 직접적인 진출입은 불가능함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2016-11-04 | 공유자전원지분전부이전 | 박OO | 0 | 매매 | |
| 2(을3) | 2023-04-28 | 주택임차권(건물 전부) | 김OO | 180,000,000 | 전입:2019.04.09확정:2019.01.17보: 금180,000,000원 (2021년1월12일 금7,000,000원 증액), 1차확:2019년01월17일(금173,000,000원), 2차확:2021년01월22일 (증액한 금7,000,000원) | |
| 3(갑5) | 2023-12-05 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,671,613,805 | 소멸 | 말소기준등기2023카단205106 |
| 4(갑6) | 2024-06-04 | 강제경매 | 김OO | 180,804,100 | 소멸 | 2024타경119764 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다