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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경100311
수원지방법원 본원 1계(031-210-1261)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 메타폴리스로 53, 스타프라자 9층 921호
(경기도 화성시 반송동 92-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 4.03㎡ (1.22평)
건물: 20.50㎡ (6.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 메타폴리스로 53, 스타프라자 9층 921호 |
| 소유자 / 채무자 | 김도현 / 김도현 |
| 채권자 | 오현경 |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
106,000,000
최저가
74,200,000
보증금
7,420,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-17 | 106,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-17 | 74,200,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-22 | 51,940,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-06-26 | 36,358,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 오현경 | 주거용 건물전부 |
전입: 2022-03-28
확정: 2022-03-02 배당: 2024-12-12 |
130,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 07.12.13 | 20.4983㎡(6.2평) / 도시형생활주택 | 42,400,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "반석아트홀" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활 시설, 아파트 단지, 근린공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상환은 보 통시 됨. * 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용 중임. * 본건 동측으로 노폭 약 35미터, 서측으로 노폭 약 20미터, 남측으로 노폭 약 25미터의 포장 도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-03-24 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:115,000,000 | |
| 2(을6) | 2024-03-27 | 주택임차권(건물전부) | 오OO | 130,000,000 | 전입:2022.03.28확정:2022.03.02 | |
| 3(갑5) | 2024-12-04 | 강제경매 | 오OO | 130,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경100311 |
관련 문서 (PDF)
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