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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경5973
수원지방법원 본원 4계(031-210-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 정조로565번길 26, 워커힐1에스티 에이동 5층 502호
(경기도 수원시 권선구 세류동 480-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 32.94㎡ (9.96평)
건물: 58.64㎡ (17.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 정조로565번길 26, 워커힐1에스티 에이동 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 안중경 / 안중경 |
| 채권자 | 웰스자산관리대부(주) |
| 배당종기일 | 2024-08-22 |
감정가
348,000,000
최저가
243,600,000
보증금
24,360,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-18 | 348,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-20 | 243,600,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-26 | 170,520,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-01 | 119,364,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김영옥 | 주거용 502호 |
전입: 2023-01-25
확정: 2023-01-25 배당: 2024-07-30 |
50,000,000
월 950,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 22.10.12 | 58.64㎡(17.74평) / 도시형생활주택-단지형다세대 | 208,800,000 | * 도시가스시설에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교"북서측 인근에 위치하는 부동산이며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임 * 본건 주택까지 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임 * 세장형 토지로서 공동주택 건부지로 이용 중임 * 본건 남서측으로 폭 약 8미터 내.외의 포장도로와 접함
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-11-02 | 소유권보존 | 안OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2022-11-02 | 근저당 | 웰OOOOOOOOOO | 2,400,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:화서신용협동조합 |
| 3(갑2) | 2024-04-24 | 가압류 | 이OOOOOO | 627,852,996 | 소멸 | 2024카단503890 |
| 4(갑3) | 2024-06-11 | 임의경매 | 웰OOOOOOOOOO | 2,060,718,888 | 소멸 | 2024타경5973 |
| 5(갑4) | 2025-08-05 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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