목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경70984
수원지방법원 본원 4계(031-210-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 양감면 대양리 698-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 공장 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 988.96㎡ (299.16평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 양감면 대양리 698-4 |
| 소유자 / 채무자 | 파산자 (주)자연건강그신비를캐는사람들 파산관재인 이성호 / 파산자 (주)자연건강그신비를캐는사람들 파산관재인 이성호 |
| 채권자 | 유아이제삼십팔차유동화전문유한회사(양도인:중소기업은행) |
| 배당종기일 | 2024-08-06 |
감정가
1,402,572,320
최저가
481,082,000
보증금
96,216,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-06-02 | 1,402,572,320 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-07-08 | 981,800,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-08-25 | 687,260,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-12-03 | 687,260,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 687,260,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-20 | 481,082,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-26 | 336,757,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-01 | 235,730,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 최정식 | 주거용 |
전입: 2021-04-16
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 대양리 698-4 / 비행안전제2구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획...비행안전제2구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 | 72 | 220,000원(104,600원) |
| 토지 | 2 | 대양리 698-11 | 성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 1391㎡ (420.78평) | 650,000 | 904,150,000원 |
| 토지 | 3 | 대양리 698-18 | 성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 공장용지 331㎡ (100.13평) | 650,000 | 215,150,000원 |
| 토지 | 4 | 대양리 698-14 | 비행안전제3구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획...비행안전제3구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 도로 4.18㎡ (1.26평) | 220,000 | 919,600원 |
| 토지 | 5 | 대양리 698-16 | 비행안전제2구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획...비행안전제2구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 도로 40.54㎡ (12.26평) | 220,000 | 8,918,800원 |
| 토지 | 6 | 대양리 698-17 | 비행안전제2구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획...비행안전제2구역(전술),성장관리권역,가축사육제한구역,성장관리계획구역,계획관리지역 / 도로 12.63㎡ (3.82평) | 220,000 | 2,778,600원 |
| 건물 | 1 | 제약단지로 176-19 [대양리 698-11외 1필지]철골조 샌드위치루우프판넬지붕 | 1층 / 공장 | 414 | 281,000원 |
| 2 | 2층 | 공장(사무실) | 62.68㎡(18.96평) / 318,000원 | 19,932,240 | |
| 3 | 2층 | 공장(창고) | 351.8㎡(106.42평) / 281,000원 | 98,855,800 | * 사용승인:2002.08.24 |
| 제시외건물및기타 | 1 | 대양리 698-11철파이프천막지붕 등 1.철파이프천막지붕, 2.철파이프세멘콘크리트 | / 창고 | 120 | |
| 2 | 지하 | 오수처리장 | 40㎡(12.1평) / | 8,000,000 | 매각포함 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 양감면 대양리 소재 "대양3리마을회관" 북서측 인근에 위치하며 인근에는 동류형의 소규모 공장이 소재하고 있어 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량출입이 가능하며,인근에 버스정류장이 소재하는 등 교통상황은 보통임. * 본건은 인접필지 및 도로대비 서측 하향 완경사의 2필 일단의 사다리형 토지로서 공장건물부지로 이용 중임. * 본건 필지 서측으로 폭 약6미터의 포장도로와 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.12.03 / 매각가 900,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 일괄매각, 제시외건물(2-1, 2-2) 포함. * 토1,4,5,6) 지분매각임 * 현재 공실 상태로 폐쇄된 것으로 추정됨 * 토2. 지상에 소유자 미상의 이동이 가능한 물탱크 1식이 소재하나 평가 및 매각에서 제외함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2(을9) | 2006-09-19 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOO | 360,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을10) | 2009-07-02 | 근저당 | 중OOOOO | 200,000,000 | 소멸 | |
| 4(을11) | 2009-12-02 | 근저당 | 중OOOOO | 240,000,000 | 소멸 | |
| 5(을12) | 2023-04-07 | 근저당 | 중OOOOO | 137,520,000 | 소멸 | |
| 6(을13) | 2023-08-10 | 근저당 | 중OOOOO | 52,480,000 | 소멸 | |
| 7(갑20) | 2023-12-05 | 가압류 | 기OOOOO | 360,700,000 | 소멸 | 2023카단107242 |
| 8(갑21) | 2024-01-03 | 가압류 | 경OOOOOOO | 26,403,056 | 소멸 | 2023카단510461 |
| 9(갑22) | 2024-01-09 | 가압류 | 최OO | 57,396,765 | 소멸 | 2023카단1554 |
| 10(갑23) | 2024-02-29 | 가압류 | 농OOOO | 19,039,236 | 소멸 | 2024카단5296 |
| 11(갑24) | 2024-03-05 | 가압류 | 농OOO | 4,759,809 | 소멸 | 2024카단5298 |
| 12(갑25) | 2024-05-24 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 1,776,004,958 | 소멸 | 2024타경70984 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.