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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경87302
수원지방법원 본원 4계(031-210-1264)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 아시아프라자 10층 1014호
(경기도 화성시 반송동 107-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약20평형] |
| 면적 |
토지: 6.40㎡ (1.94평)
건물: 36.92㎡ (11.17평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄문화센터로 61, 아시아프라자 10층 1014호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정숙 / 박정숙 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-11-28 |
감정가
133,000,000
최저가
10,952,000
보증금
1,095,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-25 | 133,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-23 | 93,100,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-03 | 65,170,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-03 | 45,619,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-06 | 31,933,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-06 | 22,353,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-18 | 15,647,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-20 | 10,952,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이소영 | 주거용 건물의 전부 |
전입: 2021-09-28
확정: 2021-09-03 배당: 2023-10-05 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 1014호 |
전입: 2021-09-28
확정: 2021-09-03 배당: 2024-09-03 |
110,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 13층중 10층 | 08.10.31 | 36.915㎡(11.17평)[계약20평] / 오피스텔 | 93,100,000 | * 개별난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 " 동탄2동행정복지센터 " 북측 인근에 위치하며 주위에는 업무시설, 오피스텔, 제반 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임. * 본건 빌딩까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통임. * 정방형의 토지로서 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설의 건부지로 이용중임. * 본건 남측 대로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2019-01-02 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:100,000,000 | |
| 2(을3) | 2023-10-05 | 주택임차권(건물의 전부) | 이OO | 110,000,000 | 전입:2021.09.28확정:2021.09.03 | |
| 3(갑8) | 2024-03-18 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑9) | 2024-04-02 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑10) | 2024-09-11 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 114,427,670 | 소멸 | 2024타경87302 |
관련 문서 (PDF)
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