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최종 업데이트: 2026-04-26 22:25
2024타경135346
서울남부지방법원 본원 5계(02-2192-1933)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
서울특별시 영등포구 가마산로50길 17-1, 상아빌라 지하층 2호
(서울특별시 영등포구 신길동 386-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 27.09㎡ (8.19평)
건물: 42.49㎡ (12.85평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 영등포구 가마산로50길 17-1, 상아빌라 지하층 2호 |
| 소유자 / 채무자 | 신길5동지역주택조합추진위원회 / 신길5동지역주택조합추진위원회 |
| 채권자 | 김현정 |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
293,000,000
최저가
150,016,000
보증금
30,003,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 150,100,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 영등포구 김민결 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-04-16 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-27 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-04-16 | 293,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-05-29 | 234,400,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-07-10 | 187,520,000 | 변경 |
| 3차 (진행) | 2025-11-19 | 187,520,000 | 매각 |
| 4차 (진행) | 2026-03-04 | 187,520,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-09 | 150,016,000 |
진행 메모
매각 204,450,000원(69.78%) / 1명 / 미납
매각 : 150,100,000 원 (51.23%)
(입찰 1 명,매수인:영등포구 김민결)
매각결정기일 : 2026.04.16 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| HONGXIANGHE | 주거용 지하층 2호 |
전입: 2023-05-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| HONGXIANGYU | 주거용 지하층 2호 |
전입: 2023-05-19
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| HONGYONGQING | 주거용 지하층 2호 |
전입: 2023-03-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
| JINHAIYAN | 주거용 지하층 2호 |
전입: 2023-05-25
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하 | 94.08.29 | 42.49㎡(12.85평)[공급14평] / 주거용 | 29,300,000 |
현황 및 위치
* 대상물건은 서울특별시 영등포구 신길동 소재‘대영중학교’남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량의 진·출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철 7호선 신풍역 등이 소재하는 등 교통상황은 보통임 * 인접필지 대비 등고평탄한 부정형 토지로서, 건부지로 이용중임. * 대상물건의 서측으로 노폭 약 4미터의 도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.19 / 매각가 204,450,000원 / 충남 서산시 OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 대지권의 목적인 토지(신길동 386-1)의 지목은 토지대장 및 토지이용계획확인서상 "잡종지"이나 등기사항전부증명서(집합건물, 제지하층 제2호), 감정평가명령서 및 현황상 "대"인 바,감정평가명세표 등에 지목은 "대"로 표기하였음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-04-29 | 소유권이전(매매) | 신OOOOOOOOOOOOOO | 0 | 거래가액 금280,000,000원 | |
| 2(갑3) | 2024-09-10 | 강제경매 | 김OO | 144,890,161 | 소멸 | 말소기준등기2024타경135346 |
관련 문서 (PDF)
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