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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경90490
수원지방법원 본원 4계(031-210-1264)
부동산
부동산임의경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 5층 559호
(경기도 용인시 기흥구 농서동 455)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트형공장 |
| 면적 |
토지: 26.19㎡ (7.92평)
건물: 53.29㎡ (16.12평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 5층 559호 |
| 소유자 / 채무자 | 김태우 / 김태우 |
| 채권자 | 수원화성오산축협 |
| 배당종기일 | 2024-12-11 |
감정가
279,500,000
최저가
67,108,000
보증금
6,710,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 279,500,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 195,650,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-06 | 136,955,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 95,868,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-20 | 67,108,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 에이자(주) | 점포 프리미 엄원희 캐슬기 흥서천 5층 559호5 3.2900 ㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 870,000
|
0 | 없음 |
| 정효진 | 점포 프리미 엄원희 캐슬기 흥서천 5층 559호5 3.2900 ㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
5,000,000
월 500,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 19.04.02 | 53.29㎡(16.12평) / 공장(지식산업센터) | 279,500,000 |
현황 및 위치
* 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위에는 아파트단지, 제반 근린생활시설, 지식산업센터 등이 소재하여 있음. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 제반 대중교통여건은 보통시 됨. * 3필지 일단의 사다리 유사 토지로서 공장(지식산업센터) 등의 건부지로 이용 중임. * 본건 북측, 동측, 남측으로 약 15m 내외 폭의 포장 도로에 각각 접함.
참고사항
* 공장(지식산업센터)임 * 외필지 : 농서동 455-1, 455-2 ☞현황서상 내용:559호는 문이 잠겨 있고 입구에 간판이 없었음
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2022-06-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:286,624,500 | |
| 2(을1) | 2022-06-16 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOOOO | 1,020,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2024-07-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑5) | 2024-09-25 | 임의경매 | 수OOOOOOO | 888,951,146 | 소멸 | 2024타경90490 |
관련 문서 (PDF)
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