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최종 업데이트: 2026-04-24 02:36
2024타경91233
수원지방법원 본원 4계(031-210-1264)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 씨즈더원 5층 506호
(경기도 수원시 권선구 권선동 1011-9)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급6평형] |
| 면적 |
토지: 5.68㎡ (1.72평)
건물: 12.95㎡ (3.92평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 효원로220번길 17, 씨즈더원 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 이영환 / 이영환 |
| 채권자 | 안성재 |
| 배당종기일 | 2024-12-13 |
감정가
70,000,000
최저가
24,010,000
보증금
2,401,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 74,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 안성재 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-25 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-14 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-03 | 70,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-06 | 49,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-06 | 34,300,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-18 | 24,010,000 |
진행 메모
매각 : 74,000,000 원 (105.71%)
(입찰 1 명,매수인:안성재)
매각결정기일 : 2026.03.25 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.14
배당기일 : 2026.05.14
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 안성재 | 주거용 506호 |
전입: 2023-01-30
확정: 2022-12-28 배당: 2024-10-09 |
74,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 14층중 5층 | 15.03.13 | 12.95㎡(3.92평)[공급6평] / 도시형 생활주택(침실, 주방, 욕실겸화장실 등) | 49,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 권선동 내 "씨즈더원" 건물내에 위치하며, 인근으로 수원시청, 올림픽공원, 권선초등학교 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 용이하며, 인근에 버스정류장 및 지하철역(수원시청역)이 소재하여 대중교통등 제반교통상황은 양호한 편임. * 인접도로와 등고 평탄한 정방형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 단지 서측으로 소로(10~12m)와 접함
전문가 코멘트
☞ 본건 교부청구금액 중 법정기일이 빠른 당해세, 조세채권, 4대 보험 공과금채권이 있을 경우 임차인보다 먼저 배당될 수 있고, 이로 인하여 매수인에게 대항력 있는 임차인의 보증금 인수금액이 발생 할 수 있으니 주의하시기 바랍니다.☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-03-11 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:69,500,000 | |
| 2(갑6) | 2023-09-08 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑7) | 2023-12-28 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을1) | 2024-03-13 | 주택임차권(전부) | 안OO | 74,000,000 | 전입:2023.01.30확정:2022.12.28 | |
| 5(갑8) | 2024-10-02 | 강제경매 | 안OO | 74,000,000 | 소멸 | 2024타경91233 |
| 6(갑9) | 2024-10-18 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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