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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경96153
수원지방법원 본원 4계(031-210-1264)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 18, 센트럴하임 2층 202호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 1022-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 50.64㎡ (15.32평)
건물: 131.05㎡ (39.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 인계로108번길 18, 센트럴하임 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)우성디앤씨 / (주)우성디앤씨 |
| 채권자 | (주)비케이핀테크대부 |
| 배당종기일 | 2025-01-16 |
감정가
1,206,000,000
최저가
413,658,000
보증금
41,365,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-06 | 1,206,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-06 | 844,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-18 | 590,940,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-20 | 413,658,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 남지태 | 점포 202호 |
전입: -
확정: - 배당: - |
50,000,000
월 4,200,000
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 2층 | 21.03.17 | 131.05㎡(39.64평) / 근린생활시설(일반음식점) | 844,200,000 |
현황 및 위치
* 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청" 북측 근거리에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 판매시설, 오피스텔, 도시형생활주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장 및 근거리에 수원시청역(수인분당선)이 소재하는 바 제반 교통상황은 양호함. * 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임. * 북측 및 동측으로 폭 10m내외의 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점)이며, "낙중지생"이라는 상호의 음식점으로 이용중임 ☞현황서상 내용:건물에 호실 표시 없었음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-05-17 | 소유권이전 | (OOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속 | |
| 2(을1) | 2021-05-17 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 1,356,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전:경기광주신용협동조합 |
| 3(을2) | 2022-05-19 | 근저당 | 제OOOOOOOOOOOOOOO | 2,400,000,000 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-09-30 | 근저당 | (OOOOOOO | 264,000,000 | 소멸 | |
| 5(을4) | 2023-11-13 | 근저당 | 김OO | 65,890,000 | 소멸 | |
| 6(갑5) | 2024-05-28 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑6) | 2024-11-04 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 1,208,239,179 | 소멸 | 2024타경96153 |
| 8(갑7) | 2025-11-20 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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