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최종 업데이트: 2026-05-06 02:22
2025타경692
창원지방법원 진주지원 2계(055-760-3252)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경상남도 진주시 평거동 1120-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경상남도 진주시 평거동 1120-1 |
| 소유자 / 채무자 | 이은경,이성준 / 이은경,이성준 |
| 채권자 | 농협자산관리회사(양도전:농협은행) |
| 배당종기일 | 2025-07-28 |
감정가
2,031,300,000
최저가
995,337,000
보증금
99,533,700
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 1,319,050,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 진주 주영철 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-05-04 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-05-07 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-19 | 2,031,300,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-16 | 1,421,910,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-27 | 995,337,000 |
진행 메모
매각 : 1,319,050,000 원 (64.94%)
(입찰 3 명,매수인:진주 주영철)
매각결정기일 : 2026.05.04 - 매각허가결정
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김선아 | 주거용 601호 |
전입: 2022-02-04
확정: 2021-11-02 배당: 2025-04-17 |
300,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 평거동 1120-1 | 준주거지역,지구단위계획구역,가축사육제한구역,상대보호구역 / 대 610㎡ (184.53평) | 3,330,000 | 2,031,300,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경상남도 진주시 평거동 소재 "수정초등학교" 북서측 인근에 위치하고, 주위는 공원, 근린생활시설, 상업나지 등으로 형성되어져 있으며, 제반 주위환경은 보통시됨. * 지역 내 일반적 교통사정은 보통시됨. * 사다리형에 가까운 토지로서, 대체로 평탄하며, 상업나지 상태임. * 북측, 서측 및 남서측으로 중로인 포장도로가 각각 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2016-07-18 | 소유권이전(증여) | 이OOOOOO | 0 | 각 1/2 | |
| 2(을17) | 2016-07-25 | 근저당 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 600,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도전 : 농협은행 |
| 3(을18) | 2016-07-25 | 지상권(토지의전부) | 농OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2016.07.25~2046.07.2530년 |
| 4(을22) | 2020-01-20 | 근저당 | 농OOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 5(을23) | 2020-08-31 | 근저당 | 중OOOOO | 480,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-12-11 | 이성준지분가압류 | 농OOO | 433,245,420 | 소멸 | 2024카단1637 |
| 7(갑7) | 2024-12-30 | 이성준지분가압류 | 신OOOOO | 81,000,000 | 소멸 | 2024카단56871 |
| 8(갑8) | 2025-03-12 | 이성준지분가압류 | 서OOOOOOOO | 270,000,000 | 소멸 | 2025카합1007 |
| 9(을30) | 2025-03-17 | 근저당 | 김OO | 300,000,000 | 소멸 | |
| 10(갑9) | 2025-04-01 | 이성준지분압류 | 진OO | 0 | 소멸 | |
| 11(갑10) | 2025-05-08 | 임의경매 | 농OOOOOOOOOOOOOOOOO | 511,378,894 | 소멸 | 2025타경692 |
| 12(갑11) | 2025-05-13 | 이성준지분가압류 | (OOOOOOOOO | 68,716,624 | 소멸 | 2025카단172 |
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