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최종 업데이트: 2026-04-24 12:07
2022타경53442
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
취하/변경
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 용인시 기흥구 보라동 390-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 도로 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 보라동 390-14 |
| 소유자 / 채무자 | 최○○ / 손○○ |
| 채권자 | 전○○ |
| 배당종기일 | 2022-05-06 |
감정가
388,146,000
최저가
190,191,000
보증금
38,038,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2022-09-27 | 388,146,000 | 유찰 |
| (진행) | 2022-10-27 | 271,702,000 | 변경 |
| (진행) | 2023-11-28 | 271,702,000 | 변경 |
| 2차 (진행) | 2024-03-19 | 271,702,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2024-04-22 | 190,191,000 | 매각 |
| (진행) | 2025-07-02 | 190,191,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2025-09-17 | 190,191,000 | 매각 |
| (진행) | 2025-11-28 | 190,191,000 | 변경 |
| (진행) | 2026-03-20 | 190,191,000 | 취하 |
진행 메모
매각 562,000,000원(144.79%) / 2명 / 미납 (차순위금액:210,100,000원)
매각결정기일 : 2024.04.29 - 변경
매각결정기일 : 2024.05.14 - 변경
매각결정기일 : 2024.06.18 - 매각허가결정
매각 650,000,000원(167.46%) / 1명 / 미납
본사건은 취하(으)로 경매절차가 종결되었습니다.
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 보라동 390-14보○○ / 성장관리권역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,자연녹지...성장관리권역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,성장관리계획구역 | 536 | 519,000원(296,300원) |
| 토지 | 2 | 보라동 390-31보○○ | 성장관리권역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,자연녹지...성장관리권역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,성장관리계획구역 / 도로 63㎡ (19.06평) | 519,000 | 32,697,000원 |
| 토지 | 3 | 보라동 390-53보○○ | 성장관리권역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,자연녹지...성장관리권역,도시지역,중점경관관리구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,성장관리계획구역 / 대 50.5㎡ (15.28평) | 1,530,000 | 77,265,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 상갈동 소재 "상갈역" 남측 인근에 위치하며, 주변은 주거용부동산, 근린생활시설, 상업용 부동산, 임야 등이 소재하는 지역으로서 위치, 환경, 접근 정도 등으로 보아 제반 주위환경은 보통입니다. * 본건 인근까지 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철역(상갈역)이 소재하는 바 제반 교통상황은 다소 양호합니다. * 1,2) 부정형의 토지로서, 도로로 이용중입니다. 3) 세장형의 토지로서, 인접지(보라동390-10)와 일단의 주거용 건물부지로 이용중입니다. * 1,2) 도로입니다. 3) 북서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2024.04.22 / 매각가 562,000,000원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납▶본건매각 2025.09.17 / 매각가 650,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 토3)지상에 건물이 소재하고 있으니 주의요망. -인접필지인 보라동 390-10번지와 일단의 건부지로서 지상에 철근콘크리트구조 평지붕 5층(연면적585.92㎡)의 다가구주택 1동이 소재하고있음. ☞현황서상 내용:토2) 지목은 도로이나 현황은 `보라동 390-9`와 인접한 잡풀과 쓰레기가 쌓여 있는 공터로 보여짐. 토3) 현황은 `보라동 390-10` 지상 건물 출입로로 이용되고 있는 것으로 보여짐.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2010-07-19 | 소유권이전(매각) | 최OO | 0 | 임의경매로 인한 매각, 각 1/2 | |
| 2(갑2) | 2012-01-31 | 최○○지분전부이전 | 최OO | 0 | 매매, 1/2, 거래가액 금45,000,000원 | |
| 3(을2) | 2012-02-09 | 근저당 | 전OO | 150,000,000 | 소멸 | 말소기준등기계약양도전:이영렬 |
| 4(갑5) | 2018-02-08 | 소유권이전청구권가등기 | 박OO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 5(갑6) | 2022-02-21 | 임의경매 | 전OO | 150,000,000 | 소멸 | 2022타경53442 |