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최종 업데이트: 2026-04-24 12:08
2024타경7771
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 메타폴리스로 53, 스타프라자 9층 927호
(경기도 화성시 반송동 92-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급11평형] |
| 면적 |
토지: 3.65㎡ (1.1평)
건물: 18.59㎡ (5.62평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 메타폴리스로 53, 스타프라자 9층 927호 |
| 소유자 / 채무자 | 망 박수규의 상속인 안상분 / 망 박수규의 상속인 안상분 |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
80,000,000
최저가
13,446,000
보증금
2,689,200
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 21,560,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 4 | 매수인 | 김성한 |
| 차순위 입찰가 | 17,680,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-02 | 80,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-19 | 56,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-17 | 39,200,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-10-28 | 27,440,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-01-07 | 27,440,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-09 | 19,208,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-20 | 13,446,000 |
진행 메모
매각 37,775,007원(47.22%) / 2명 / 미납 (차순위금액:35,770,000원)
매각 : 21,560,000 원 (26.95%)
(입찰 4 명,매수인:김성한 / 차순위금액 17,680,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.13 / 배당기일 2026.05.27
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 노병우 | 주거용 |
전입: 2017-03-22
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 노유경 | 주거용 927호 |
전입: 2017-03-22
확정: 2017-02-20 배당: 2024-07-29 |
60,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 12층중 9층 | 07.12.13 | 18.5946㎡(5.62평)[공급11평] / 도시형생활주택 | 32,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄복합문화센터" 북서측 인근에 위치함. * 본건까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통상황은 양호함. * 인접 필지 대비 대체로 등고 평탄한 사다리형의 토지임 * 본건 동측으로 폭 약 35미터 내외, 남측으로 폭 약 25미터 내외, 서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로에 각각 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.10.28 / 매각가 37,775,007원 / OOO / 2명 입찰 / 대금미납
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2014-05-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액 금132,000,000 | |
| 2(을4) | 2014-05-22 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 66,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑4) | 2020-05-18 | 소유권이전(상속) | 안OO | 0 | 협의분할에 의한 상속 | |
| 4(갑5) | 2024-07-16 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 42,225,234 | 소멸 | 2024타경7771 |
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