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최종 업데이트: 2026-04-24 12:10
2024타경10401
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 장안면 어은리 46-26)
|
|---|---|
| 물건종류 | 대지 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 장안면 어은리 46-26 |
| 소유자 / 채무자 | (주)서진엔지니어링 / (주)서진엔지니어링 |
| 채권자 | 여주축협 |
| 배당종기일 | 2024-12-02 |
감정가
625,700,000
최저가
214,615,000
보증금
21,461,500
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 222,220,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 주 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-28 | 625,700,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 437,990,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 306,593,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 214,615,000 |
진행 메모
매각 : 222,220,000 원 (35.52%)
(입찰 1 명,매수인:주)미우개발)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 어은리 46-26 / 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 | 963 | 546,000원(372,400원) |
| 토지 | 2 | 어은리 46-28 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역 / 대 137㎡ (41.44평) | 546,000 | 74,802,000원 |
| 토지 | 3 | 어은리 46-20 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,계획관리지역,성장관리계획구역,도로구역 / 대 114.93㎡ (34.77평) | 200,000 | 22,986,000원 |
| 토지 | 4 | 어은리 46-42 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,중로1류(...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,중로1류(폭 20m~25m),계획관리지역,성장관리계획구역,도로구역 / 대 3.25㎡ (0.98평) | 200,000 | 650,000원 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 화성시 장안면 어은리 소재 " 은골마을 " 북동측 인근에 위치하며 주변은 전,답 등 농경지, 주택 등이 소재하는 지역으로 주위환경 보통임. *본건까지 차량 접근이 가능하고 근거리에 지방도 및 국도와의 접근성이 용이한 대중교통 사정은 다소 불편함. *1,2) 인접필지와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 주거나지 상태임. 3,4) 부정형 완경사지로서 현황 " 도로 " 임. *1) 토3,4 등 로폭 약4M내외의 도로와 접함. 2) 인접필지 토1를 이용하여 접근 가능함
참고사항
* 일괄매각 * 토1,2) 토지는 공동주택의 주차장으로 이용되고 있음 * 토3,4) 토지는 아스팔트 포장 도로로 공동주택의 진입로로 이용되고 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2021-11-18 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOOOO | 0 | ||
| 2(을5) | 2021-11-18 | 근저당 | 여OOOOOOOOO | 1,300,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을6) | 2021-11-18 | 지상권(토지의전부) | 여OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2021.11.18~2051.11.1830년 |
| 4(을7) | 2023-04-20 | 근저당 | 이OO | 600,000,000 | 소멸 | |
| 5(갑6) | 2023-07-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 197,226,410 | 소멸 | 2023카단819926 |
| 6(갑7) | 2023-07-18 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 179,024,550 | 소멸 | 2023카단820433 |
| 7(갑10) | 2023-11-06 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 323,019,260 | 소멸 | 2023카단832586 |
| 8(갑13) | 2024-09-13 | 임의경매 | 여OOO | 1,098,220,818 | 소멸 | 2024타경10401 |
| 9(갑14) | 2024-09-24 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 10(갑15) | 2025-11-12 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |
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