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최종 업데이트: 2026-04-24 12:11
2024타경11114
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 죽전로168번길 3-1, 캐슬프라자 지하층 비01호
(경기도 용인시 수지구 죽전동 1345-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 44.47㎡ (13.45평)
건물: 124.26㎡ (37.59평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 수지구 죽전로168번길 3-1, 캐슬프라자 지하층 비01호 |
| 소유자 / 채무자 | 서정주 / 서정주 |
| 채권자 | 유더블유제십오차유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
160,000,000
최저가
38,416,000
보증금
3,841,600
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 45,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 장순태 |
| 차순위 입찰가 | 38,500,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-10-28 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-28 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-01-07 | 78,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-02-09 | 54,880,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-03-20 | 38,416,000 |
진행 메모
매각 : 45,990,000 원 (28.74%)
(입찰 2 명,매수인:장순태 / 차순위금액 38,500,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.14 / 배당기일 2026.05.27
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 지하 | 08.02.15 | 124.26㎡(37.59평) / 창고 | 80,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 "대지고등학교" 북동측 인근에 소재하며, 주위는 아파트단지, 상업·업무용건물, 주상용건물, 상가주택, 근린생활시설, 학교 및 공원등이 혼재함. * 본건 건물까지 차량의 진출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재함 * 대체로 사다리형의 토지로서 상업용건부지로 이용중임. * 본건 서측으로 노폭 약 10미터 내외 및 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
참고사항
* 출입문의 위치가 건축물현황도와 상이함(감정평가서 참조) * 내부에 산재해 있는 주방기구들 및 판넬조 창고등은 이동의 용이성 및 소유권 귀속등이 불분명하여 평가에서 제외함 * 이용상태 : 기준시점 현재 각종 "주방용품 및 판넬조 창고등"이 쌓여있으며, "창고"용도로 이용중이라고 탐문조사되며 경매참여시 재확인바람. * 현장 탐문시 내부수리(전기설비등)가 필요하다고 조사되었으니 경매참여시 재확인바람
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑23) | 2013-07-23 | 소유권이전(매매) | 서OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을9) | 2017-08-08 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOO | 60,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑24) | 2023-05-17 | 압류 | 용OOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑26) | 2024-05-30 | 압류 | 용OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑27) | 2024-08-12 | 압류 | 평OO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑28) | 2024-10-10 | 임의경매 | 유OOOOOOOOOOOOOOOO | 55,662,449 | 소멸 | 2024타경11114, 양도인:우리은행 |
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