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최종 업데이트: 2026-04-24 12:11
2024타경11428
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 공동주택 5층 506호
(경기도 수원시 권선구 권선동 971-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급5평형] |
| 면적 |
토지: 10.96㎡ (3.32평)
건물: 14.04㎡ (4.25평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 장다리로 106, 공동주택 5층 506호 |
| 소유자 / 채무자 | 신문식 / 신문식 |
| 채권자 | 케이에프에이치이사일이유동화전문유한회사(양도인:하나은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-30 |
감정가
81,000,000
최저가
39,690,000
보증금
3,969,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 48,410,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 3 | 매수인 | 박지원 |
| 차순위 입찰가 | 45,199,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 81,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 56,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 39,690,000 |
진행 메모
매각 : 48,410,000 원 (59.77%)
(입찰 3 명,매수인:박지원 / 차순위금액 45,199,000원)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 송주성 | 주거용 506호권 |
전입: 2020-03-16
확정: 2020-06-18 배당: 2024-12-24 |
40,000,000
월 250,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 18.01.05 | 14.04㎡(4.25평)[공급5평] / 도시형생활주택(원룸형) | 48,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 권선동에 소재하는 수원시방범기동순찰대 북동측 인근에 위치하며 주위는 빌라, 다세대주택, 근린상가 등이 혼재함. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스등 대중교통을 이용할 수 있음. * 세장형의 평지로서 도시형생활주택(원룸형) 부지로 이용중임. * 본건 북서측으로 장다리로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-03-05 | 소유권이전(매매) | 신OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2018-03-05 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 1,444,800,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2024-10-16 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 1,213,016,641 | 소멸 | 2024타경11428 |
| 4(갑4) | 2025-02-07 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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