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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경12797
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄기흥로 614, 더퍼스트타워투 1층 140호외1개호
(경기도 화성시 영천동 835-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 32.39㎡ (9.8평)
건물: 104.00㎡ (31.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄기흥로 614, 더퍼스트타워투 1층 140호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 진홍기 / 진홍기 |
| 채권자 | 국민은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
1,316,000,000
최저가
451,388,000
보증금
45,138,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 1,316,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 921,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 644,840,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 451,388,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 영천동 835-1(20층중1층 140호) | 19.12.03 | 52㎡(15.73평) / 현재 공실(내부수리중) | 460,600,000 | |
| 건2 | 영천동 835-1(20층중1층 141호) | 19.12.03 | 52㎡(15.73평) / 현재 공실(내부수리중) | 460,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 영천동 소재 "치동중학교" 북동측 근거리에 위치하며, 주위는 업무시설, 상업시설 등이 혼재하는 공장 및 업무지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 건물까지 차량의 접근 및 주정차가 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임. * 가장형의 평지로서 근린생활시설 및 지식산업센터 건부지로 이용중임. * 서측으로 대로와 접하고, 남측, 동측으로 각각 중로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 건1,2) 경매외 부동산인 인접 호실 138호, 139호, 142호, 143호와 합체된 상태로 인테리어 공사중임(현황조사서와 감정서 참조)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-08-25 | 소유권이전(매매) | 진OO | 0 | 거래가액:613,921,000 | |
| 2(을1) | 2023-08-25 | 근저당 | 국OOOOOOOOOOOOO | 900,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-02-14 | 소유권이전청구권가등기 | (OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 매매예약 |
| 4(갑7) | 2024-10-02 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOO | 57,714,601 | 소멸 | 2024카단2453 |
| 5(갑8) | 2024-10-15 | 가압류 | (OOOOOO | 35,854,600 | 소멸 | 2024카단510123 |
| 6(갑9) | 2024-11-27 | 임의경매 | 국OOOOOOOOOOOOO | 777,096,498 | 소멸 | 2024타경12797 |
| 7(갑10) | 2025-12-04 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑11) | 2025-12-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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