목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경78148
수원지방법원 본원 19계(031-210-1453)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로117번길 7-4, 웰스하임 4층 402호
(경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 367-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 30.18㎡ (9.13평)
건물: 39.93㎡ (12.08평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 포곡읍 포곡로117번길 7-4, 웰스하임 4층 402호 |
| 소유자 / 채무자 | 안근현 / 안근현 |
| 채권자 | 이미지 |
| 배당종기일 | 2024-09-26 |
감정가
126,000,000
최저가
30,253,000
보증금
3,025,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-28 | 126,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 88,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 61,740,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 43,218,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 30,253,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 이미지 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-19
확정: 2022-03-03 배당: 2024-07-26 |
150,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 14.06.03 | 39.93㎡(12.08평)[공급14평] / 주거용 | 75,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 포곡읍 둔전리 소재 "둔전제일 초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 관공서, 근린생활시설, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 제반 차량 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 용인 경전철(둔전역)이 소재하여 대중교통 이용편의는 양호한 편임. * 인접지와 동고 평탄한 부정형 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임 * 본건 남측으로 로폭 약 3-4미터 도로에 접함
참고사항
* 본건 4층 402호는 집합건축물대장 상 2014년 10월 13일 건축과-37699호에 의거 불법 증축에 의한 위반건축물로 등재 되어 있음
전문가 코멘트
☞ 위반(불법)건축물일 경우 건축법 제80조에 의해 계고 및 원상복구명령을 받게되고, 원상복구 하지 않으면 매년 2회 이내 이행강제금이 부과되므로 관할 관청을 통하여 위반내용, 이행강제금 부과내역 또는 양성화방안 등을 확인하시고 이로 인해 잔금대출에 영향이 없는지 금융기관에 확인하시기 바랍니다.(상가의 경우 기존 영업허가는 승계가 가능하나 신규 영업허가는 발급이 어려우니 주의하시기 바랍니다.)
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2022-05-06 | 소유권이전(매매) | 안OO | 0 | 거래가액:150,000,000 | |
| 2(갑5) | 2023-03-07 | 가압류 | 예OOOOOOOO | 10,427,949 | 소멸 | 말소기준등기2023카단805844 |
| 3(갑6) | 2023-05-18 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑7) | 2023-11-21 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(을5) | 2024-04-23 | 주택임차권(전부) | 이OO | 150,000,000 | 전입:2022.04.19확정:2022.03.03 | |
| 6(갑8) | 2024-07-15 | 강제경매 | 이OO | 150,000,000 | 소멸 | 2024타경78148 |
| 7(갑9) | 2024-08-01 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다