목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경79059
수원지방법원 본원 19계(031-210-1453)
부동산
부동산강제경매
결과 대기
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 노작로 203, 서해더블루 4층 418호
(경기도 화성시 반송동 90-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약29평형] |
| 면적 |
토지: 7.87㎡ (2.38평)
건물: 37.75㎡ (11.42평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 노작로 203, 서해더블루 4층 418호 |
| 소유자 / 채무자 | 강산이디에스(주) / 강산이디에스(주) |
| 채권자 | 기술보증기금 |
| 배당종기일 | 2024-09-24 |
감정가
159,000,000
최저가
38,176,000
보증금
3,817,600
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-28 | 159,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 111,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 77,910,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 54,537,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-04-21 | 38,176,000 | 미진행 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손혜린 | 주거용 |
전입: 2023-11-27
확정: 2023-11-03 배당: 2024-08-13 |
135,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 36층중 4층 | 10.06.03 | 37.7465㎡(11.42평)[계약29평] / 오피스텔 | 111,300,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 반송동 소재 "석우중학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 업무용 빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 공원 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 대체로 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 인접필지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 세장형 토지로서, 공동주택(아파트), 업무시설(오피스텔), 제1,2종근린생활시설 건부지로 이용중임. * 본건은 남동측으로 도로폭 약 35M 내외 및 북서측으로 도로폭 약 15M 내외, 남서측으로 도로 폭 약 10M 내외의 포장도로와 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2011-02-24 | 소유권이전(매매) | 강OOOOOOOO | 0 | 거래가액:184,140,000 | |
| 2(갑7) | 2024-02-23 | 가압류 | 우OOOOOOOOOO | 151,272,439 | 소멸 | 말소기준등기2024카단804116 |
| 3(갑8) | 2024-03-04 | 가압류 | 중OOOOOO | 77,671,010 | 소멸 | 2024카단200759 |
| 4(갑9) | 2024-03-07 | 가압류 | 하OOOOOO | 9,789,870 | 소멸 | 2024카단200720 |
| 5(갑10) | 2024-03-28 | 가압류 | 김OO | 56,676,285 | 소멸 | 2024카단344 |
| 6(갑11) | 2024-04-08 | 가압류 | 신OOO | 171,081,520 | 소멸 | 2024카단31359 |
| 7(갑12) | 2024-05-01 | 가압류 | 중OOOOOOOOO | 202,073,428 | 소멸 | 2024카단10881 |
| 8(갑13) | 2024-05-21 | 가압류 | 기OOOOO | 584,593,156 | 소멸 | 2024카단505044 |
| 9(갑14) | 2024-07-11 | 강제경매 | 기OOOOO | 593,832,889 | 소멸 | 2024타경79059 |
| 10(갑15) | 2024-11-27 | 가압류 | 근OOOOO | 15,999,870 | 소멸 | 2024카단206573 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다