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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경81625
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 동말로77번길 68-16, 드림캐슬 4층 403호
(경기도 수원시 팔달구 화서동 82-15)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 26.57㎡ (8.04평)
건물: 47.81㎡ (14.46평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 동말로77번길 68-16, 드림캐슬 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 이주형 / 이주형 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-10-11 |
감정가
160,000,000
최저가
78,400,000
보증금
7,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-19 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-17 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-10-28 | 78,400,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-28 | 54,880,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-07 | 38,416,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-02-09 | 26,891,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-02-09 | 160,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-20 | 112,000,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-21 | 78,400,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-05-27 | 54,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김대훈 | 주거용 전유부분전부 |
전입: 2021-06-25
확정: 2021-06-25 배당: 2023-07-20 |
202,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사 | 주거용 401호 전부 |
전입: 2021-06-25
확정: 2021-06-25 배당: 2024-10-10 |
202,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 4층 | 15.05.29 | 47.805㎡(14.46평) / 침실2, 거실, 주방, 욕실, 현관, 발코니 구조 | 160,000,000 | * 북향 복도식 * 도시가스에 의한 개별 난방 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 화서초등학교 북동측 인근에 위치함, 본건 주위는 일반주택지대로서 다세대주택과 단독주택 등이 혼재함 * 본건 다세대주택 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 무난시됨. * 본건 대지권 목적 토지는 등고평탄한 세장형 형태로 11세대 도시형생활주택(단지형 다세대주택) 1개동 대지로 이용중임. * 단지 북측으로 노폭 약7미터 도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-06-28 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:202,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-07-20 | 주택임차권(전유부분전부) | 김OO | 202,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.25확정:2021.06.25 |
| 3(갑4) | 2024-05-30 | 압류 | 국OOOOOOOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑5) | 2024-07-29 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 214,972,273 | 소멸 | 2024타경81625 |
관련 문서 (PDF)
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