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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경92045
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 유림로 105, 대림스타빌2 4층 403호
(경기도 용인시 처인구 유방동 85-5)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급14평형] |
| 면적 |
토지: 49.30㎡ (14.91평)
건물: 37.70㎡ (11.4평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 유림로 105, 대림스타빌2 4층 403호 |
| 소유자 / 채무자 | 최대현 / 최대현 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-12-26 |
감정가
170,000,000
최저가
119,000,000
보증금
11,900,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-28 | 170,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 119,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 83,300,000 | 유찰 |
| (진행) | 2026-03-20 | 58,310,000 | 변경 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 170,000,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 119,000,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-27 | 83,300,000 | |
| 7차 (진행) | 2026-07-03 | 58,310,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김고운 | 주거용 403호 |
전입: 2024-03-20
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 김상윤 | 주거용 전부 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-07-26 배당: 2023-08-18 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:김상윤) | 주거용 403호 |
전입: 2021-08-20
확정: 2021-07-26 배당: 2024-12-26 |
175,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 4층 | 19.06.07 | 37.7㎡(11.4평)[공급14평] / 도시형생활주택 | 85,000,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 용인시 처인구 유방동 소재 "유방5동 마을회관" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 단독주택 및 다세대주택, 소규모 공장 및 창고, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임. *본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인편임 *인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서서 다세대주택 건부지로 이용중임. *본건 남서측으로 주차장 진입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.
참고사항
* 외필지 : 유방동 85-15
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-09-06 | 공유자전원지분전부이전 | 최OO | 0 | 거래가액:175,000,000, 매매 | |
| 3(갑6) | 2023-03-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(을1) | 2023-08-18 | 주택임차권(전부) | 김OO | 175,000,000 | 소멸 | 전입:2021.08.20확정:2021.07.26 |
| 5(갑7) | 2024-10-08 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 182,719,177 | 소멸 | 2024타경92045 |
관련 문서 (PDF)
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