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최종 업데이트: 2026-04-26 22:27
2024타경140126
서울남부지방법원 본원 5계(02-2192-1933)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 범안로12가길 7, 미림에이클래스 2층 205호
(서울특별시 금천구 독산동 1006-3)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약9평형] |
| 면적 |
토지: 11.74㎡ (3.55평)
건물: 23.42㎡ (7.08평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 범안로12가길 7, 미림에이클래스 2층 205호 |
| 소유자 / 채무자 | 김수지 / 김수지 |
| 채권자 | 정춘연 |
| 배당종기일 | 2025-02-04 |
감정가
226,000,000
최저가
92,570,000
보증금
9,257,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-19 | 226,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-14 | 180,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-04 | 144,640,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-09 | 115,712,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-05-21 | 92,570,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 정춘연 | 주거용 전부 |
전입: 2019-01-02
확정: 2021-11-29 배당: 2024-10-30 |
190,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 2층 | 18.08.28 | 23.42㎡(7.08평)[계약9평] / 업무시설(오피스텔) 주거용(방2, 거실/주방, 욕실/화장실 등) | 126,560,000 | * 도시가스 보일러에 의한 개별난방 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 지하철1호선 "독산역" 동측 인근에 위치하며, 부근은 중소규모공장, 다세대주택(도시형생활주택 등), 독산동삼환아파트, 업무시설(오피시텔), 두산초등학교 등이 혼재하는 준공업지역내 오피스텔(주거용)로 주위환경은 보통시됨 * 본건까지 차량출입 가능하며, 지하철1호선 독산역이 서측 인근에 위치하고, 북측 인근의 범안로응 운행하는 노선버스 정류장이 인근에 소재하여 이용사정은 무난함 * 세장형의 평탄한 지반으로 미림에이글래스(업무시설:오피스텔) 건부지로 이용됨 * 남측으로 노폭 약4M의 포장도로에 접함
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2018-12-31 | 공유자전원지분전부이전 | 김OO | 0 | 거래가액:178,000,000,매매 | |
| 2(을3) | 2024-03-15 | 주택임차권(전부) | 정OO | 190,000,000 | 전입:2019.01.02확정:2021.11.29중국인 | |
| 3(갑3) | 2024-11-04 | 강제경매 | 정OO | 195,770,235 | 소멸 | 말소기준등기2024타경140126 |
관련 문서 (PDF)
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