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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경98838
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
임의경매(공유물분할을위한경매)
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 수지구 동천동 산17-14 |
| 소유자 / 채무자 | 강명옥외 24명 / 강명옥 외 23명 |
| 채권자 | 윤서연(개명전:윤정주) |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
4,837,732,000
최저가
1,659,342,000
보증금
165,934,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-07 | 4,837,732,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-09 | 3,386,412,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-20 | 2,370,488,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-21 | 1,659,342,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 동천동 산17-14 / 비행안전제3구역(전술),임업용산지,토지거래계약에관한허가구역,자연...비행안전제3구역(전술),임업용산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,도시지역,중점경관관리구역,성장관리권역,교육환경보호구역 | 1,318 | 364,000원(58,000원) |
| 토지 | 2 | 동천동 484-4 | 비행안전제3구역(전술),임업용산지,준보전산지,토지거래계약에관한허...비행안전제3구역(전술),임업용산지,준보전산지,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,성장관리계획구역,가축사육제한구역,도시지역,중점경관관리구역,성장관리권역,교육환경보호구역 / 임야 11715㎡ (3543.79평) | 372,000 | 4,357,980,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 수지구 동천동 소재 "용인한빛중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 아파트 단지, 근린생활시설, 임야, 공원 등이 혼재하는 지역임. * 본건은 지적도 및 현황 맹지이며, 대상토지 인근까지 차량출입이 가능하고 남측 인근에 버스정류장이 소재함. * 1)은 대체로 장방형의 급경사, 2)은 대체로 부정형의 완경사의 토지로서, 현황 자연림으로 이용 중임. * 지적도 및 현황 맹지임.
참고사항
* 일괄매각. * 토2) 토지 일부 타인 점유 부분 있음(감정서 참조, 정확한 경계 및 면적 확인을 위한 측량이 필요할 수 있음). * 토지 상에 이동 및 철거가 용이한 동산 등이 존재함(감정서 참조, 소유자 불명). * 본건 토지에 소재하는 경제적 가치가 없는 입목은 토지에 포함되어 거래되는 관행을 고려하여 토지에 포함하여 평가하였음 * 타인점유부분 (약 39㎡)이 북서측 상단에 소재함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2003-12-01 | 소유권이전(신탁) | 대OOOOOOOO | 0 | ||
| 2(갑3) | 2004-01-30 | 소유권일부이전 | 정OO | 0 | 신탁재산귀속, 11682/13246 | |
| 4(갑9) | 2005-03-24 | 갑구4번한동기지분중일부이전 | 정OO | 0 | 매매, 39/13246 | |
| 5(갑10) | 2005-06-29 | 갑구2번대한토지신탁(주)지분전부이전 | 정OO | 0 | 신탁재산귀속, 1564/13246 | |
| 6(갑11) | 2005-06-29 | 갑구10번정태연지분중일부이전 | (OOOOOOOO | 0 | 매매, 1437.98/13246 | |
| 7(갑12) | 2005-06-30 | 갑구11번(주)코레드하우징지분전부이전 | 대OOOOOOOO | 0 | 신탁, 1437.98/13246 | |
| 9(갑14) | 2006-02-28 | 갑구12번대한토지신탁(주)지분전부이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 1437.98/13246 | |
| 10(갑15) | 2006-02-28 | 갑구14번(주)코레드하우징지분전부이전 | 케OOOOOOOOOO | 0 | 신탁, 1437.98/13246 | |
| 11(갑16) | 2007-08-06 | 갑구15번케이비부동산신탁(주)지분전부이전 | (OOOOOOOO | 0 | 신탁재산의귀속, 1437.98/13246 | |
| 13(갑21) | 2011-04-22 | 갑구4,13번최경녀지분전부이전 | 최OOOOOO | 0 | 매매, 각 595.29/13246, 거래가액 금252,000,000 | |
| 14(갑25) | 2011-12-22 | 갑구4번김원주지분전부이전 | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 1754/13246 | |
| 15(갑26) | 2012-01-03 | 갑구13번김원주지분전부이전 | 김OO | 0 | 협의분할에 의한 상속, 24.77/13246 | |
| 16(갑28) | 2013-08-07 | 갑구16번(주)코레드하우징지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 17(갑29) | 2013-08-21 | 갑구16번(주)코레드하우징지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 18(갑30) | 2014-10-02 | 갑구16번(주)코레드하우징지분압류 | 용OO | 0 | 소멸 | |
| 19(갑33) | 2015-06-04 | 갑구4번김재룡지분중일부이전 | 윤OO | 0 | 매매, 75/13246 | |
| 20(갑34) | 2015-06-04 | 갑구4,13번김재룡지분전부이전 | 김OO | 0 | 매매, 225.19/13246, 거래가액 금60,000,000 | |
| 21(갑35) | 2015-06-04 | 갑구4번정순희지분중일부,13번정순희지분전부이전 | 이OO | 0 | 증여, 374/13246 | |
| 22(갑36) | 2015-06-04 | 갑구4번정순희지분중일부이전 | 이OO | 0 | 증여, 374/13246 | |
| 23(갑37) | 2015-06-08 | 갑구4번박정순지분중일부이전 | 최OO | 0 | 매매, 440.215/11715 | |
| 24(갑28) | 2015-06-23 | 공매공고 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2015-02055-001) |
| 26(갑43) | 2016-07-12 | 갑구16번(주)코레드하우징지분압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 27(갑50) | 2023-12-19 | 갑구16번(주)코레드하우징지분압류 | 용OO | 0 | 소멸 | |
| 28(갑52) | 2024-11-22 | 임의경매 | 윤OO | 0 | 소멸 | 2024타경98838, 개명전:윤정주 |
| 29(갑53) | 2025-06-23 | 갑구4,13번구순자지분전부이전 | 하OO | 0 | 증여, 300.19/13246 |
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