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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경99008
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 동탄대로 599, 지엘프라자 1층 101호
(경기도 화성시 영천동 658-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 24.82㎡ (7.51평)
건물: 60.16㎡ (18.2평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 동탄대로 599, 지엘프라자 1층 101호 |
| 소유자 / 채무자 | 채무자 김선운의 파산관재인 정이수 / 채무자 김선운의 파산관재인 정이수 |
| 채권자 | 영동농협 |
| 배당종기일 | 2025-02-10 |
감정가
1,799,000,000
최저가
431,940,000
보증금
43,194,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-28 | 1,799,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-07 | 1,259,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-09 | 881,510,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-20 | 617,057,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-21 | 431,940,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)에드워너(정형숙) | 점포 지엘프 라자1 층 101호 60.000 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 2,000,000
|
0 | - |
| 김미례 | 점포 1층 101호 60.160 0㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
20,000,000
월 1,640,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 1층 | 16.03.25 | 60.16㎡(18.2평) / 근린생활시설 ( 상호명 : 떡순튀 ) | 1,799,000,000 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 화성시 영천동 소재 " 영천초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 중소규모의 근린생활시설, 다세대주택 등이 소재한 지역임. * 본건까지 차량출입이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통의 편의성은 보통시됨. * 인접 토지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 현황 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 동측으로 노폭 약 40 미터내외의 포장도로에, 북측으로 노폭 약 8 미터내외의 포장도로에, 서측으로 노폭 약 6 미터내외의 포장도로에 접하며 도로상태는 보통시됨.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑18) | 2022-06-29 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:1,400,000,000 | |
| 2(을7) | 2022-06-29 | 근저당 | 영OOOOOOOOOOOOO | 1,080,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑19) | 2024-03-28 | 가압류 | 롯OOOOOO | 10,038,323 | 소멸 | 2024카단21004 |
| 4(갑20) | 2024-03-29 | 가압류 | 전OOO | 314,418,235 | 소멸 | 2024카단10859 |
| 5(갑21) | 2024-07-08 | 가압류 | 하OOO | 15,275,907 | 소멸 | 2024카단22686 |
| 6(갑22) | 2024-10-14 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑23) | 2024-11-25 | 임의경매 | 영OOOOOOOOOOOOO | 972,884,828 | 소멸 | 2024타경99008 |
| 8(갑24) | 2025-04-15 | 압류 | 국OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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