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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경100595
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 정조로623번길 7-8, 포인트빌 5층 502호
(경기도 수원시 팔달구 매교동 167-72)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 47.60㎡ (14.4평)
건물: 69.55㎡ (21.04평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 정조로623번길 7-8, 포인트빌 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)포인트 / (주)포인트 |
| 채권자 | 케이에프더블유이사공구유동화전문유한회사(양도인:우리은행) |
| 배당종기일 | 2025-02-17 |
감정가
339,000,000
최저가
166,110,000
보증금
16,611,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 339,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 237,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 166,110,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 116,277,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김경훈 | 주거용 502호 |
전입: 2023-04-19
확정: 2023-03-21 배당: 2025-02-14 |
170,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 21.01.21 | 69.55㎡(21.04평) / 룸2~3, 거실, 주방, 욕실겸화장실 등 | 203,400,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 "포인트빌" 건물내에 위치하며, 인근은 다세대주택, 단독주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 세류초등학교, 수원중학교 권선초등학교 등이 소재함. * 본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장 및 "매교역(수인분당선) 등이 소재하는 등 교통상황 양호함 * 전체 단지는 가장형 평지로 다세대주택 건물부지로 이용중임. * 단지 남측으로 세로(노폭 약4m)와 접하며, 동측 근거리에 위치한 공도(약8m)와 연결됨.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-02-02 | 소유권보존 | (OOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-02-02 | 근저당 | 우OOOOOOOOOO | 1,920,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-12-05 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO | 1,647,639,424 | 소멸 | 2024타경100595, 양도인:우리은행 |
| 4(갑3) | 2025-02-27 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑4) | 2025-09-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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