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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경103181
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 양지면 양대로 31, 소노펠리체 씨동 2층 202호
(경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 453-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 39.06㎡ (11.82평)
건물: 30.10㎡ (9.11평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 양지면 양대로 31, 소노펠리체 씨동 2층 202호 |
| 소유자 / 채무자 | 양지윤 / 양지윤 |
| 채권자 | 장지원 외 1 |
| 배당종기일 | 2025-03-14 |
감정가
160,000,000
최저가
78,400,000
보증금
7,840,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 160,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 112,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-21 | 78,400,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-27 | 54,880,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 배지현 | 주거용 202호 |
전입: 2020-11-05
확정: 2020-11-04 배당: 2025-01-31 |
144,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 2층 | 20.08.27 | 30.1㎡(9.11평) / 주거용 | 96,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 양지면 양지리 소재 "양지초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택 및 아파트 등의 공동주택, 단독(다가구)주택, 각종의 근린생활시설, 관공서, 학교등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 주택까지 차량의 출입이 가능하고 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임. * 인접토지 및 도로와 대체로 등고평탄한 부정형 토지로서 공동주택 및 근린생활시설 건부지로 이용중임. * 남동측으로 왕복2차선의 아스팔트 포장도로와 접함.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-09-17 | 소유권이전(매매) | 양OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(갑3) | 2024-12-31 | 강제경매 | 장OO | 144,769,462 | 소멸 | 말소기준등기2024타경103181 |
| 3(갑4) | 2025-05-07 | 강제경매 | 배OO | 144,000,000 | 소멸 | 2025타경55826 |
관련 문서 (PDF)
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