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최종 업데이트: 2026-04-24 12:20
2025타경52648
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 오산시 경기대로 198, 시네마아울렛 3층 319호
(경기도 오산시 원동 300-8)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 53.92㎡ (16.31평)
건물: 95.43㎡ (28.87평)
|
| 현재 위치 | 경기도 오산시 경기대로 198, 시네마아울렛 3층 319호 |
| 소유자 / 채무자 | 노근호 / 노근호 |
| 채권자 | 중소기업은행 |
| 배당종기일 | 2025-04-02 |
감정가
158,000,000
최저가
110,600,000
보증금
11,060,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 128,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 김수녕 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-27 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-09 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-20 | 110,600,000 |
진행 메모
매각 : 128,000,000 원 (81.01%)
(입찰 1 명,매수인:김수녕)
매각결정기일 : 2026.03.27 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.06
대금납부 2026.04.21 / 배당기일 2026.06.24
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)해수목(황채연) | 점포 시네아울렛 319호 94.0500㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
10,000,000
월 1,000,000
|
0 | 없음 |
| 노승찬 | 점포 시네아울렛 319호 95.0000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 6층중 3층 | 05.05.27 | 95.43㎡(28.87평) / 근린생활시설(상호명: 주식회사 해수목) | 94,800,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 오산시 원동 소재 "운암고등학교" 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 아파트 단지, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 등 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 부정형의 평지로서, 상업용 건부지로 이용 중임. * 본건 북측으로 노폭 약 40m, 서측으로 노폭 약 30m의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑15) | 2019-10-17 | 소유권이전(매매) | 노OO | 0 | 거래가액:180,000,000 | |
| 2(을9) | 2019-10-17 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 120,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑18) | 2024-11-15 | 가압류 | 기OOOOO | 467,500,000 | 소멸 | 2024카단511559 |
| 4(갑19) | 2024-12-02 | 가압류 | 중OOOOO | 139,768,757 | 소멸 | 2024카단828041 |
| 5(갑20) | 2024-12-31 | 가압류 | 중OOOOO | 42,265,759 | 소멸 | 2024카단513486 |
| 6(갑21) | 2025-01-06 | 가압류 | 중OOOOO | 31,925,101 | 소멸 | 2024카단513404 |
| 7(갑22) | 2025-01-17 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 103,404,682 | 소멸 | 2025타경52648 |
| 8(갑23) | 2025-02-06 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 9(갑24) | 2026-01-14 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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