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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경53825
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 마도면 석교리 277-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 마도면 석교리 277-32 |
| 소유자 / 채무자 | (주)선라이즈개발 / (주)선라이즈개발 |
| 채권자 | 남양농협 |
| 배당종기일 | 2025-04-21 |
감정가
203,178,000
최저가
142,225,000
보증금
14,222,500
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-20 | 203,178,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 142,225,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 99,558,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-03 | 69,691,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 석교리 277-32 / 상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,도시지역 | 282 | 691,000원 |
| 토지 | 2 | 석교리 277-28 | 상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,중로2류(폭 15m~20m),도시지역 / 임야 2㎡ (0.61평) | 189,000 | 378,000원 |
| 토지 | 3 | 석교리 277-25 | 상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한...상대보호구역,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,자연녹지지역,도시지역 / 임야 42㎡ (12.71평) | 189,000 | 7,938,000원 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 마도면 석교리 소재 ‘화도중학교’ 남서측 인근에 위치하며, 본건 주위는 단독주택 및 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제방 주위환경은 양호함. * 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선 버스정류장이 소재하여 제반 교통상황은 양호함. * 1)은 인접필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서 주상나지 상태임. 2,3)은 인접필지 대비 완경사의 사다리형 토지로서 현황도로로 이용중임. * 본건 북서측으로 노폭 약 6미터 내외의 도로에 접함.
참고사항
* 일괄매각 * 해당 토지는 공부상 임야이나 택지(토1)나 도로(토2,3)로 조성되어 있음
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2022-03-30 | 공유자전원지분전부이전 | (OOOOOOOO | 0 | 매매, 거래가액:1,167,489,000 | |
| 2(을1) | 2022-03-30 | 근저당 | 남OOO | 756,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 4(갑2) | 2024-02-02 | 가압류 | 서OOO | 295,906,854 | 소멸 | 2024카단501031 |
| 5(을3) | 2024-07-09 | 근저당 | 조OO | 150,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2024-08-30 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑4) | 2024-11-18 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 8(갑5) | 2025-02-03 | 임의경매 | 남OOO | 64,342,558 | 소멸 | 2025타경53825 |
| 9(갑6) | 2025-07-24 | 압류 | 화OO | 0 | 소멸 |
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