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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경54636
수원지방법원 본원 5계(031-210-1265)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 호매실더리브스타일 7층 723호
(경기도 수원시 권선구 금곡동 1118-4)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔 |
| 면적 |
토지: 8.15㎡ (2.47평)
건물: 37.05㎡ (11.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 금곡로196번길 35, 호매실더리브스타일 7층 723호 |
| 소유자 / 채무자 | 이상수 / 이상수 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-07 |
감정가
204,000,000
최저가
142,800,000
보증금
14,280,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-03-20 | 204,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-04-21 | 142,800,000 | |
| 3차 (진행) | 2026-05-27 | 99,960,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-07-03 | 69,972,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김향란 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-07-15 배당: 2024-03-08 |
201,300,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 문연순 | 주거용 723호 |
전입: 2024-12-12
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 주택도시보증공사(양도인:김향란) | 주거용 723호 |
전입: 2022-07-15
확정: 2022-07-15 배당: 2025-05-07 |
201,300,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 7층 | 21.02.01 | 37.05㎡(11.21평) / 오피스텔 | 142,800,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 * 지하주차장설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 ‘금곡동 행정복지센터‘ 동측 인근에 위치하는 집합건물(호매실더리브스타일 제7층 제723호)로서, 주변은 오피스텔, 업무용 빌딩, 공동주택, 각종 근린생활시설 등이 혼재하는 상업지대로서 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선 버스정류장이 소재하는 등 대중교통사정은 보통인 편임. * 대체적으로 평지의 사다리형 토지로 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임. * 본건 남측으로노폭 약 16m 내외, 북측으로 약 5m 내외의 도로와 각각 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2022-07-15 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:201,339,000 | |
| 2(을1) | 2024-03-08 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 201,300,000 | 소멸 | 전입:2022.07.15확정:2022.07.15 |
| 3(갑6) | 2024-04-04 | 가압류 | 주OOOOOOO | 20,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024카단502981 |
| 4(갑7) | 2024-08-27 | 압류 | 강OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑8) | 2024-11-21 | 압류 | 국OOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑9) | 2025-02-19 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 214,370,711 | 소멸 | 2025타경54636 |
관련 문서 (PDF)
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