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최종 업데이트: 2026-04-26 22:30
2024타경147899
서울남부지방법원 본원 5계(02-2192-1933)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
서울특별시 금천구 독산로99길 18, 블루972 3층 302호
(서울특별시 금천구 독산동 972-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 24.24㎡ (7.33평)
건물: 29.95㎡ (9.06평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 독산로99길 18, 블루972 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 이소원 / 이소원 |
| 채권자 | 김기현 |
| 배당종기일 | 2025-03-31 |
감정가
352,000,000
최저가
180,224,000
보증금
18,022,400
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 352,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 281,600,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-09 | 225,280,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-05-21 | 180,224,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김기현 | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-01
확정: 2021-09-06 배당: 2024-12-05 |
340,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.08.23 | 29.95㎡(9.06평) / 도시형생활주택(단지형다세대주택) | 105,600,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "독산3동 주민센터" 서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. * 인접 필지 대비 등고평탄한 사다리형 토지로서 공부상 "도시형생활주택 및 근린생활시설 건물 부지"로 이용중임. * 서측 및 남측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음.
참고사항
* 외필지 : 독산동 972-55
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-10-01 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:340,000,000 | |
| 2(을1) | 2022-05-27 | 전세권(전부) | 김OO | 340,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간: ~2023.09.30 |
| 3(갑5) | 2023-08-29 | 가압류 | 주OOOOOOO | 2,161,000,000 | 소멸 | 2023카단105182 |
| 4(을2) | 2023-10-17 | 주택임차권(전부) | 김OO | 340,000,000 | 전입:2021.10.01확정:2021.09.06 | |
| 5(갑6) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑7) | 2024-12-26 | 임의경매 | 김OO | 340,000,000 | 소멸 | 2024타경147899 |
관련 문서 (PDF)
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