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최종 업데이트: 2026-04-24 13:05
2022타경68789
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 영통구 효원로 363, 매탄위브하늘채 124동 15층 1503호
(경기도 수원시 영통구 매탄동 1352)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급32평형] |
| 면적 |
토지: 42.58㎡ (12.88평)
건물: 84.82㎡ (25.66평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 영통구 효원로 363, 매탄위브하늘채 124동 15층 1503호 |
| 소유자 / 채무자 | 양연식 / 양연식 |
| 채권자 | (주)한빛자산관리대부 |
| 배당종기일 | 2022-11-25 |
감정가
720,000,000
최저가
504,000,000
보증금
50,400,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 675,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 5 | 매수인 | 박가연 |
| 차순위 입찰가 | 652,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2023-06-27 | 720,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2023-08-16 | 504,000,000 | |
| 3차 (진행) | 2023-11-24 | 504,000,000 | |
| 4차 (진행) | 2025-04-18 | 504,000,000 | |
| 5차 (진행) | 2026-03-23 | 504,000,000 |
진행 메모
매각 621,890,000원(86.37%) / 16명 / 불허가 (차순위금액:611,800,000원)
매각 606,201,000원(84.19%) / 11명 / 불허가 (차순위금액:602,000,000원)
매각 667,100,000원(92.65%) / 19명 / 불허가 (차순위금액:658,555,000원)
매각 : 675,990,000 원 (93.89%)
(입찰 5 명,매수인:박가연 / 차순위금액 652,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 30층중 15층 | 08.05.09 | 84.818㎡(25.66평)[공급32평] / 방, 거실, 욕실, 주방 등 | 432,000,000 | * 열병합발전에 의한 개별난방설비 * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 영통구 매탄동 소재 매탄중학교 북동측 인근에 위치하며, 주위는 대규모 아파트단지, 근린생활시설, 학교 및 공원 등이 혼재하는 지역임 * 본건까지 차량통행 가능하고, 버스정류장이 인근에 소재하고 있어 전반적인대중교통사정은 무난한 편임. * 부정형의 평지로, 아파트 건부지로 이용중임 * 단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계됨
참고사항
▶본건매각 2023.08.16 / 매각가 621,890,000원 / OOO / 16명 입찰 / 최고가매각불허가결정▶본건매각 2023.11.24 / 매각가 606,201,000원 / OOO / 11명 입찰 / 최고가매각불허가결정▶본건매각 2025.04.18 / 매각가 667,100,000원 / OOO / 19명 입찰 / 최고가매각불허가결정
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2008-07-08 | 소유권보존 | 양OO | 0 | ||
| 2(을3) | 2010-05-31 | 근저당 | 하OOOOOOOOOOO | 198,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을5) | 2013-06-05 | 근저당 | 하OOO | 198,000,000 | 소멸 | |
| 4(을17) | 2022-02-04 | 근저당 | (OOOOOOOOOO | 662,400,000 | 소멸 | 확정채권양도전:상상인저축은행 |
| 5(갑2) | 2022-06-27 | 가압류 | 중OOOOOO | 80,000,000 | 소멸 | 2022카단202384 |
| 6(갑3) | 2022-07-08 | 가압류 | 중OOOOO | 30,309,172 | 소멸 | 2022카단812897 |
| 7(갑4) | 2022-07-20 | 가압류 | (OOOOOOOOO | 23,138,972 | 소멸 | 2022카단503659 |
| 8(갑5) | 2022-08-12 | 가압류 | 삼OOOOOO | 5,053,607 | 소멸 | 2022카단504195 |
| 9(갑6) | 2022-08-23 | 가압류 | 중OOOOO | 91,078,894 | 소멸 | 2022카단816439 |
| 10(갑7) | 2022-09-15 | 임의경매 | (OOOOOOOOOO | 578,043,396 | 소멸 | 2022타경68789 |
| 11(갑8) | 2022-09-22 | 가압류 | 하OOOOOO | 42,699,639 | 소멸 | 2022카단904 |
| 12(갑9) | 2022-09-23 | 가압류 | 서OOOOOOOO | 124,635,192 | 소멸 | 2022카단818331 |
| 13(갑10) | 2022-11-09 | 가압류 | 현OOOOOOO | 48,226,441 | 소멸 | 2022카단505911 |
| 14(갑14) | 2024-02-08 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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