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최종 업데이트: 2026-04-24 13:06
2024타경10678
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4, 스카이하우스 7층 701호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 962-14)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 47.04㎡ (14.23평)
건물: 73.67㎡ (22.29평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 경수대로507번길 12-4, 스카이하우스 7층 701호 |
| 소유자 / 채무자 | 박수정 / 박수정 |
| 채권자 | 케이에프에프이사공구유동화전문유한회사(양도인:수협은행) |
| 배당종기일 | 2024-12-06 |
감정가
216,000,000
최저가
105,840,000
보증금
10,584,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 136,200,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 이대연 |
| 차순위 입찰가 | 125,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 216,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 151,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 105,840,000 |
진행 메모
매각 : 136,200,000 원 (63.06%)
(입찰 7 명,매수인:이대연 / 차순위금액 125,990,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)인슈프라자 | 점포 7층 전체 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 7층 | 21.05.20 | 73.67㎡(22.29평) / 제2종 근린생활시설(사무소)(상호 : (주) 인슈프라자) | 129,600,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 업무시설, 상업시설, 오피스텔, 학교, 관공서, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임. * 본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임 * 인접도로와 등고 평탄한 가장형 토지로서 주상용 건부지로 이용중임. * 본건 남측 및 서측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 각각 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-05-28 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-05-28 | 근저당 | 수OOOOOOOOOOOO | 2,760,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑2) | 2024-09-12 | 가압류 | 남OO | 120,000,000 | 소멸 | 2024카단974 |
| 4(갑3) | 2024-09-24 | 임의경매 | 수OOOOOOOOOO | 2,382,102,459 | 소멸 | 2024타경10678 |
| 5(갑4) | 2024-11-15 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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