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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경10869
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층 엘186호
(경기도 용인시 기흥구 농서동 455)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 23.17㎡ (7.01평)
건물: 47.15㎡ (14.26평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층 엘186호 |
| 소유자 / 채무자 | 골든힐인베스트(주) / 골든힐인베스트(주) |
| 채권자 | 우리은행 |
| 배당종기일 | 2025-11-20 |
감정가
916,000,000
최저가
448,840,000
보증금
44,884,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 916,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 641,200,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-04-22 | 448,840,000 | |
| 4차 (진행) | 2026-05-29 | 314,188,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| (주)비엔에스(배이은) | 점포 1층 엘186호61.1000㎡ |
전입: -
확정: - 배당: - |
30,000,000
월 2,000,000
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 1층 | 19.04.02 | 47.15㎡(14.26평) / 제2종근린생활시설(일반음식점-지원시설) 현황 공실 | 641,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 기흥구 농서동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 지구단위계획으로 조성된 지식산업센터, 근린생활시설 등이 소재한 지역으로서, 주위환경은 보통시됨 * 본건 인근까지 제 차량의 접근이 가능하며, 본건 서측 인근에 일반시내버스, 직행버스, 마을버스가 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨 * 3필지 일단지 기준하여 인접대지 및 인접도로와 대체로 등고 평탄한 사다리형 토지로서, 지식산업센터(공업용) 건부지로 이용중임 * 3필지 일단지 기준하여 본건 서측으로 폭 약 30미터, 본건 북측,동측,남측으로 폭 약 15미터 내외의 준각지 도로에 각각 접함
참고사항
* 공부상 제2종근린생활시설이나 현황 공실 상태임. * 외필지 : 농서동 455-1, 455-2
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2023-12-28 | 소유권이전(매매) | 골OOOOOOOOO | 0 | 거래가액:910,910,016 | |
| 2(을1) | 2023-12-28 | 근저당 | 우OOOOOOOOOOOOO | 2,520,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2024-09-26 | 임의경매 | 우OOOOOOOOOO | 2,185,538,107 | 소멸 | 2024타경10869 |
| 4(갑7) | 2024-11-28 | 압류 | 용OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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