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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경63313
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 장안로90번길 22-10, 수성빌라 지하층 비101호
(경기도 수원시 장안구 정자동 70-7)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 23.62㎡ (7.15평)
건물: 35.52㎡ (10.74평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 장안구 장안로90번길 22-10, 수성빌라 지하층 비101호 |
| 소유자 / 채무자 | 김병호 / 김병호 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-06-13 |
감정가
59,000,000
최저가
41,300,000
보증금
4,130,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-01-07 | 59,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-02-14 | 41,300,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-03-18 | 28,910,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-04-18 | 20,237,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2025-05-26 | 14,165,000 | 유찰 |
| (진행) | 2025-06-27 | 9,915,000 | 변경 |
| 6차 (진행) | 2026-03-23 | 59,000,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-22 | 41,300,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-05-29 | 28,910,000 | |
| 9차 (진행) | 2026-07-06 | 20,237,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 손호연 | 주거용 제비101호 전체 |
전입: 2021-06-28
확정: 2021-06-28 배당: 2023-07-10 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(양도인:손호연) | 주거용 전체 |
전입: 2021-06-28
확정: 2021-06-28 배당: 2024-06-10 |
90,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 2층중 지하 | 91.02.11 | 35.52㎡(10.74평)[공급12평] / 방2, 주방, 화장실, 발코니, 현관 등 | 13,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 장안구 정자동 소재 수성고등학교 남측 인근에 위치하며 부근은일반주택지대로서 소규모 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교, 근생시설 등이 혼재함. * 본건 인근까지 차량 접근 가능하며 시내간선도로 인근으로 교통사정 무난함. * 세로장방형 평지로서 다세대주택부지로 이용 중임. * 폭 약 4미터 포장도로와 북동측으로 접함.
참고사항
* 공부상 비101호이나 세대 현관에는 B01호로 표시되어 있음.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2021-06-28 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:90,000,000 | |
| 2(갑8) | 2022-09-05 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을7) | 2023-07-10 | 주택임차권(건물의 전부) | 손OO | 90,000,000 | 소멸 | 전입:2021.06.28확정:2021.06.281,2차보:금 90,000,000원 |
| 4(갑9) | 2024-04-02 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 93,520,806 | 소멸 | 2024타경63313 |
관련 문서 (PDF)
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