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최종 업데이트: 2026-04-22 15:15
2024타경148298
서울남부지방법원 본원 5계(02-2192-1933)
부동산
부동산강제경매
배당 종결
완료
| 소재지 |
서울특별시 금천구 문성로 25-3서울특별시 금천구 문성○○○○, 소원베스트빌3차 2층 202호소원베스○○
(서울특별시 금천구 독산동 889-32)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 18.68㎡ (5.65평)
건물: 29.92㎡ (9.05평)
|
| 현재 위치 | 서울특별시 금천구 문성로 25-3서울특별시 금천구 문성○○○○, 소원베스트빌3차 2층 202호소원베스○○ |
| 소유자 / 채무자 | 이○○ / 이○○ |
| 채권자 | 황○○ |
| 배당종기일 | 2025-03-12 |
감정가
286,000,000
최저가
228,800,000
보증금
22,880,000
진행 상태 / 매각 결과
배당 종결
completed = true
배당종결
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 배당종결 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 279,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 금천구 황○○ |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-11 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-04-08 |
| 배당 종결일 | 2026-04-08 | 다음 확인 예정 | - |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-14 | 286,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-04 | 228,800,000 |
진행 메모
매각 : 279,000,000 원 (97.55%)
(입찰 1 명,매수인:금천구 황○○)
매각결정기일 : 2026.03.11 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.04.08
배당기일 : 2026.04.08
배당종결 2026.04.08
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황○○ | 주거용 전부 |
전입: 2021-10-28
확정: 2021-10-22 배당: 2024-12-11 |
279,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 2층 | 21.04.01 | 29.92㎡(9.05평) / 주거용 | 85,800,000 |
현황 및 위치
* 본건은 서울특별시 금천구 독산동 소재 "문성중학교" 북서측에 위치하며, 주위는 다세대주택, 다가구주택 등이 소재하고 있어 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 일반적인 차량 진입 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하고 있어 제반 교통상황은 보통 수준임. * 2필지 일단의 인접 필지 대비 등고평탄한 가장형 토지로서 공부상 "다세대주택 및 근린생활시설 건물 부지"로 이용중임. * 동측으로 차량통행 가능한 포장도로와 접하고 있음. (접면도로인 독산동 889-5(도로), 889-35(도로)는 사유도로임)
참고사항
* 외필지 : 독산동 889-3
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2021-11-23 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:279,000,000 | |
| 2(갑3) | 2023-08-29 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 2,161,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단105182 |
| 3(을4) | 2023-12-05 | 주택임차권(전부) | 황OO | 279,000,000 | 전입:2021.10.28확정:2021.10.22 | |
| 4(갑4) | 2024-03-22 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-12-11 | 강제경매 | 황OO | 279,000,000 | 소멸 | 2024타경148298 |
| 6(갑6) | 2025-01-17 | 압류 | 금OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |