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최종 업데이트: 2026-04-24 13:10
2024타경95525
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 노작로 207, 삼성스마트쉐르빌 22층 2223호
(경기도 화성시 반송동 90-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약19평형] |
| 면적 |
토지: 4.56㎡ (1.38평)
건물: 28.52㎡ (8.63평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 노작로 207, 삼성스마트쉐르빌 22층 2223호 |
| 소유자 / 채무자 | 박정숙 / 박정숙 |
| 채권자 | 황민규 |
| 배당종기일 | 2025-01-10 |
감정가
146,000,000
최저가
102,200,000
보증금
10,220,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 144,950,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 146,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 102,200,000 |
진행 메모
매각 : 144,950,000 원 (99.28%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 황민규 | 주거용 전부 |
전입: 2022-03-22
확정: 2022-02-14 배당: 2022-11-04 |
160,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 26층중 22층 | 12.12.14 | 28.523㎡(8.63평)[계약19평] / 오피스텔 | 87,600,000 |
현황 및 위치
* 경기도 화성시 반송동 소재 "동탄1행정복지센터" 동측 인근에 위치하하며, 주위 는 공공시설 및 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 중심상가지대로서, 전반 적인 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 대체로 보통임. * 가로장방형의 평지로서, 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로 이용중 임. * 대상물건 소재 건물은 북동측으로 노폭 약 42미터, 남동측으로 노폭 약 40미터 내외의 포장도로와 각각 접하며, 지하 주차장시설 등이 되어 있음.
참고사항
* 오피스텔로 이용중임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑3) | 2021-03-22 | 소유권이전(매매) | 박OO | 0 | 거래가액:137,000,000 | |
| 2(을11) | 2023-03-30 | 주택임차권(전부) | 황OO | 160,000,000 | 전입:2022.03.22확정:2022.02.14 | |
| 3(갑4) | 2023-11-16 | 가압류 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 280,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2023카단509131 |
| 4(갑5) | 2024-10-31 | 강제경매 | 황OO | 160,000,000 | 소멸 | 2024타경95525 |
| 5(갑6) | 2024-11-07 | 압류 | 국OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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