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최종 업데이트: 2026-04-24 13:11
2024타경101000
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 광명주택 1동 3층 302호
(경기도 수원시 권선구 탑동 296-6)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 28.13㎡ (8.51평)
건물: 46.21㎡ (13.98평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 상탑로39번길 1, 광명주택 1동 3층 302호 |
| 소유자 / 채무자 | 박영길 / 박영길 |
| 채권자 | 케이앤엘엔피엘대부(주) |
| 배당종기일 | 2025-03-04 |
감정가
260,000,000
최저가
127,400,000
보증금
12,740,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 159,990,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 7 | 매수인 | 전세사기피해자 |
| 차순위 입찰가 | 135,990,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 260,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 182,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 127,400,000 |
진행 메모
매각 : 159,990,000 원 (61.53%)
(입찰 7 명,매수인:전세사기피해자)한국토지주택공사 / 차순위금액 135,990,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김은아 | 주거용 전유부분 전부 |
전입: 2023-09-13
확정: 2023-08-21 배당: 2025-02-20 |
150,000,000
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 3층 | 21.03.05 | 46.21㎡(13.98평) / 도시형생활주택(단지형다세대) | 130,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 "탑동초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 단독주택, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통상황은 보통임. * 가장형 평지로 주거용 건부지로 이용중임. * 남서측 및 북동측으로 포장도로에 접함.
전문가 코멘트
☞ 물번이 여러 개인 경우 모든 물건이 매각된 후 배당기일이 지정됩니다. 배당기일 이후 인도명령결정이 가능하므로 임차인의 인도명령결정까지 다소 기간이 소요될 수 있으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑1) | 2021-03-19 | 소유권보존 | 박OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2021-03-19 | 근저당 | 케OOOOOOOOOOO | 1,680,000,000 | 소멸 | 말소기준등기확정채권양도 전:화성삼덕신용협동조합 |
| 3(갑2) | 2024-12-09 | 임의경매 | 케OOOOOOOOOOO | 1,197,594,522 | 소멸 | 2024타경101000 |
| 4(을2) | 2025-05-09 | 주택임차권(전유부분 전부) | 김OO | 150,000,000 | 소멸 | 전입:2023.09.13확정:2023.08.21 |
| 5(갑3) | 2025-07-16 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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