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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경52976
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 남양읍 남양시장로 79, 주식회사픽앤츄코리아 4층 401호
(경기도 화성시 남양읍 남양리 1237)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약17평형] |
| 면적 |
토지: 11.44㎡ (3.46평)
건물: 41.39㎡ (12.52평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 남양읍 남양시장로 79, 주식회사픽앤츄코리아 4층 401호 |
| 소유자 / 채무자 | 김나영 / 김나영 |
| 채권자 | 서울보증보험(주) |
| 배당종기일 | 2025-04-03 |
감정가
64,000,000
최저가
31,360,000
보증금
3,136,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-11-26 | 64,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-09 | 44,800,000 | 매각 |
| 3차 (진행) | 2026-02-10 | 64,000,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-23 | 44,800,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-04-22 | 31,360,000 | |
| 6차 (진행) | 2026-05-29 | 21,952,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| ALEMAGARBIKASH | 주거용 |
전입: 2024-01-10
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
| 한국토지주택공사 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-01-29
확정: 2021-01-12 배당: 2023-01-04 |
40,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 7층중 4층 | 08.03.11 | 41.39㎡(12.52평)[계약17평] / 오피스텔 | 32,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 남양읍 남양리 소재 ""남양초등학교"" 남동측 인근에 위치하며, 본건 주위는 오피스텔, 근린생활시설, 아파트, 주택, 학교, 관공서 등이 혼재하고 있는 지역입니다. * 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하여 대중교통 사정은 보통 수준입니다. * 인접필지 대비 등고 평탄한 부정형의 토지로서, 오피스텔 및 근린생활시설 건부지로 이용 중입니다. * 본건 남측으로 노폭 약 12M 내외의 포장도로에 접하고, 동측 및 북측으로 노폭 약 3M~4M 내외의 포장도로에 각각 접합니다.
참고사항
▶본건매각 2026.01.09 / 매각가 52,800,000원 / OOO / 1명 입찰 / 최고가매각불허가결정
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑19) | 2013-10-02 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:91,000,000 | |
| 2(갑20) | 2021-09-07 | 가압류 | (OOOOOOOOOOOOOOOO | 8,769,470 | 소멸 | 말소기준등기2021카단34005 |
| 3(갑21) | 2021-09-28 | 가압류 | 서OOOOOO | 9,575,411 | 소멸 | 2021카단1521 |
| 4(갑22) | 2021-09-30 | 가압류 | 웰OOOOO | 16,175,842 | 소멸 | 2021카단5699 |
| 5(갑24) | 2022-04-13 | 가압류 | 신OOOOOO | 9,718,786 | 소멸 | 2022카단100342 |
| 6(을9) | 2023-01-04 | 주택임차권(건물 전부) | 한OOOOOOO | 40,000,000 | 전입:2021.01.29확정:2021.01.12 | |
| 7(갑26) | 2023-04-20 | 가압류 | 오OOOOOOOOOOOO | 27,620,421 | 소멸 | 2023카단811432 |
| 8(갑27) | 2025-01-20 | 강제경매 | 서OOOOOOOOOOOOOOOOO | 43,079,450 | 소멸 | 2025타경52976 |
관련 문서 (PDF)
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