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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2025타경54571
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 수지구 광교중앙로 316, 킴앤코시티하임1 9층 904호
(경기도 용인시 수지구 상현동 1131-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 오피스텔[계약16평형] |
| 면적 |
토지: 6.86㎡ (2.08평)
건물: 25.68㎡ (7.77평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 수지구 광교중앙로 316, 킴앤코시티하임1 9층 904호 |
| 소유자 / 채무자 | 황윤진 / 황윤진 |
| 채권자 | 민성제 |
| 배당종기일 | 2025-04-30 |
감정가
124,000,000
최저가
42,532,000
보증금
4,253,200
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-09 | 124,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-10 | 86,800,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-23 | 60,760,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-22 | 42,532,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 민성제 | 주거용 건물 전부 |
전입: 2021-07-30
확정: 2021-07-30 배당: 2025-03-26 |
140,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 9층중 9층 | 12.04.16 | 25.68㎡(7.77평)[계약16평] / 오피스텔 | 86,800,000 | * 지하주차장시설 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재, ""상현중학교"" 남서측 인근에 위치하며, 주위 는 지하철역, 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등으로 형성되어 있으며, 주위환경은 대체로 보통시됨. * 본건 동까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역(신분당선 상현역), 버스정류장 및 간선도로 등이 소재하는바 교통상황은 대체로 보통시됨. * 대체로 세장형 토지로서, ""상업용 건부지""로 이용중임. * 본건 서측으로 대로, 동측으로 중로가 각각 소재함.
참고사항
* 오피스텔로 이용중임.
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2021-07-30 | 소유권이전(매매) | 황OO | 0 | 거래가액:115,000,000 | |
| 2(을5) | 2023-12-20 | 주택임차권(건물 전부) | 민OO | 140,000,000 | 전입:2021.07.30확정:2021.07.30 | |
| 3(갑5) | 2025-02-17 | 강제경매 | 민OO | 132,474,665 | 소멸 | 말소기준등기2025타경54571 |
관련 문서 (PDF)
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