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최종 업데이트: 2026-04-24 13:14
2025타경55082
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 화성시 태안로 113-4, 병점시티 5층 502호
(경기도 화성시 병점동 756-106)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 27.27㎡ (8.25평)
건물: 36.79㎡ (11.13평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 태안로 113-4, 병점시티 5층 502호 |
| 소유자 / 채무자 | 권영만 / 권영만 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2025-05-29 |
감정가
158,000,000
최저가
110,600,000
보증금
11,060,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
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매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 115,000,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김윤성 |
| 차순위 입찰가 | 112,110,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 158,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 110,600,000 |
진행 메모
매각 : 115,000,000 원 (72.78%)
(입찰 2 명,매수인:김윤성 / 차순위금액 112,110,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.10 / 배당기일 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 김시온 | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-14
확정: 2020-12-11 배당: 2022-12-23 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 주택도시보증공사(피대위변제자:김시온) | 주거용 전부 |
전입: 2020-12-14
확정: 2020-12-11 배당: 2025-05-21 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 18.03.19 | 36.79㎡(11.13평)[공급12평] / 도시형생활주택(단지형다세대) | 79,000,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 화성시 병점동 소재 "화성벌말초등학교" 남서측 인근에 위치하는 구분건물(단지형 다세대주택)으로서, 주위는 다세대주택, 아파트, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건 소재 건물까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 인접필지 대비 평지의 사다리형 토지로서, 공동주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측과 북동측으로 각각 노폭 약 6m 내외의 포장도로와 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-12-11 | 소유권이전(매매) | 권OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(갑5) | 2022-03-30 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2022-10-14 | 압류 | 화OOOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을3) | 2022-12-23 | 주택임차권(전부) | 김OO | 155,000,000 | 소멸 | 전입:2020.12.14확정:2020.12.11 |
| 5(갑9) | 2023-11-22 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑10) | 2025-03-14 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOO | 155,000,000 | 소멸 | 2025타경55082 |
| 7(갑11) | 2025-03-17 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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