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최종 업데이트: 2026-04-24 13:19
2025타경55841
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 31, 신동백서해그랑블2차 202동 6층 601호
(경기도 용인시 기흥구 중동 1139)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급44평형] |
| 면적 |
토지: 76.54㎡ (23.15평)
건물: 117.86㎡ (35.65평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 언동로217번길 31, 신동백서해그랑블2차 202동 6층 601호 |
| 소유자 / 채무자 | 최민희 / (주)제이씨 |
| 채권자 | 중소기업은행 외 1명 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
675,000,000
최저가
472,500,000
보증금
47,250,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 648,999,999원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 10 | 매수인 | 변화순 |
| 차순위 입찰가 | 639,150,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 675,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 472,500,000 |
진행 메모
매각 : 648,999,999 원 (96.15%)
(입찰 10 명,매수인:변화순 / 차순위금액 639,150,000원)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 전영만 | 주거용 |
전입: 2014-08-28
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 20층중 6층 | 14.06.03 | 117.86㎡(35.65평)[공급44평] / 주거용 | 337,500,000 | * 개별난방설비 |
현황 및 위치
* 경기도 용인시 기흥구 중동 소재 "어정초등학교" 북측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 아파트, 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 지대임. * 본건까지 차량 출입이 가능하며, 인근에 전철역 "어정역(에버라인)" 및 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 교통여건은 양호함. * 부정형의 토지로서, 공동주택(아파트) 건부지로 이용중임. * 단지내 내부도로를 통해 외부 공도와 연계되어 있음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑5) | 2014-09-15 | 소유권이전(매매) | 최OO | 0 | ||
| 2(을2) | 2017-11-30 | 근저당 | 중OOOOOOOOOOOOO | 480,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑6) | 2021-01-04 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(을4) | 2023-08-14 | 근저당 | 대OOOOOO | 81,099,530 | 소멸 | |
| 5(갑17) | 2025-05-08 | 임의경매 | 중OOOOOOOOOOOO | 460,586,305 | 소멸 | 2025타경55841 |
| 6(갑18) | 2025-07-01 | 임의경매 | 대OOOOOO | 81,099,530 | 소멸 | 2025타경56670 |
관련 문서 (PDF)
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