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최종 업데이트: 2026-04-24 13:20
2025타경55842
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 팔달로199번길 37-3, 대도빌라 2층 201호
(경기도 수원시 장안구 영화동 425-17)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급12평형] |
| 면적 |
토지: 22.34㎡ (6.76평)
건물: 36.18㎡ (10.94평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 장안구 팔달로199번길 37-3, 대도빌라 2층 201호 |
| 소유자 / 채무자 | 수원구치소장(재감인 강인성) / 수원구치소장(재감인 강인성) |
| 채권자 | 박선하 |
| 배당종기일 | 2025-07-22 |
감정가
155,000,000
최저가
108,500,000
보증금
10,850,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 108,500,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 박주나 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-12 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 155,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 108,500,000 |
진행 메모
매각 : 108,500,000 원 (70%)
(입찰 1 명,매수인:박주나)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.12
배당기일 : 2026.05.12
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박선하 | 주거용 전부 |
전입: 2022-08-22
확정: 2022-07-20 배당: 2025-05-19 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 3층중 2층 | 91.02.07 | 36.18㎡(10.94평)[공급12평] / 주거용 | 31,000,000 | * 도시가스보일러에의한난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 장안구 영화동 소재 영복사거리 남동측 인근에 위치하고, 주변일대는 단독 및 공동주택, 주상용 건물 등으로 이루어져 있으며, 남서측 인근으로 각급 학교 및 근린공원 등이 소재하고 있음. * 본건까지 차량출입이 용이하고 인근 간선도로변에 버스정류장이 소재하며, 전반적인 교통여건은 무난한 편임. * 세로장방형의 토지로서 인근과 등고 평탄함. * 부지 북동측으로 노폭 8미터 정도의 포장도로에 접함.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2022-08-22 | 소유권이전(매매) | 강OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(갑7) | 2023-03-03 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2023-07-27 | 가압류 | 주OOOOOOO | 301,630,519 | 소멸 | 2023카단104501 |
| 4(을3) | 2024-08-19 | 주택임차권(전부) | 박OO | 155,000,000 | 전입:2022.08.22확정:2022.07.20 | |
| 5(갑9) | 2025-05-09 | 강제경매 | 박OO | 155,000,000 | 소멸 | 2025타경55842 |
| 6(갑10) | 2025-09-12 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑11) | 2025-09-29 | 압류 | 부OO | 0 | 소멸 |
관련 문서 (PDF)
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