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최종 업데이트: 2026-04-24 13:21
2025타경56253
수원지방법원 본원 2계(031-210-1262)
부동산
부동산강제경매
매각
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 처인구 고진로75번길 6-5, 시티파크 103동 지1층 비101호
(경기도 용인시 처인구 고림동 809-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라)[공급24평형] |
| 면적 |
토지: 48.63㎡ (14.71평)
건물: 75.89㎡ (22.96평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 처인구 고진로75번길 6-5, 시티파크 103동 지1층 비101호 |
| 소유자 / 채무자 | 이근성 / 이근성 |
| 채권자 | 박진수 |
| 배당종기일 | 2025-08-19 |
감정가
162,000,000
최저가
113,400,000
보증금
11,340,000
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 127,815,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 1 | 매수인 | 한국토지주택공사 |
| 차순위 입찰가 | 0원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-30 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-02-10 | 162,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-03-23 | 113,400,000 |
진행 메모
매각 : 127,815,000 원 (78.9%)
(입찰 1 명,매수인:한국토지주택공사)
매각결정기일 : 2026.03.30 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.20 / 배당기일 2026.05.26
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박진수 | 주거용 전부 |
전입: 2022-04-05
확정: 2022-02-17 배당: 2025-06-17 |
155,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 이동현 | 주거용 |
전입: 2025-01-31
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | 없음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 4층중 지하1층 | 09.10.12 | 75.89㎡(22.96평)[공급24평] / 방3, 욕실2, 주방/식당, 발코니확장 거실, 현관, 발코니 등 | 97,200,000 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 용인시 처인구 마평동 소재 "용마초등학교" 동측 근거리에 위치하며, 주위는 "양지천"을 따라 공동주택, 학교, 근린생활시설 및 임야 등이 혼재하는 지역임. * 본건까지 차량접근 가능하고 서측 근거리에 국도 45호선이 지나며 대중교통사정은 인근에 노선버스정류장과 반경 2km 내에 "에버라인" 고진역 및 용인중앙시장역 등이 소재하는 등 양호한 편임. * 부정형의 평지인 토지로서, 공동주택 건부지로 이용 중임. * 남측 및 서측으로 약8미터의 도로에 각각 접함.
참고사항
* 등기부의 대지권의 목적인 토지의 표시상 지목이 "전"이나 그외 토지관련 공부상 지목과 현황은 "대"임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2022-04-05 | 소유권이전(매매) | 이OO | 0 | 거래가액:155,000,000 | |
| 2(갑11) | 2024-09-12 | 가압류 | (OOOOOOOO | 28,116,788 | 소멸 | 말소기준등기2024카단821579 |
| 3(을11) | 2024-10-14 | 주택임차권(전부) | 박OO | 155,000,000 | 전입:2022.04.05확정:2022.02.17 | |
| 4(갑12) | 2025-06-04 | 강제경매 | 박OO | 155,000,000 | 소멸 | 2025타경56253 |
관련 문서 (PDF)
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