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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경7955
수원지방법원 본원 3계(031-210-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층 엘164호외1개호
(경기도 용인시 기흥구 농서동 455)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 55.58㎡ (16.81평)
건물: 113.10㎡ (34.21평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 14, 프리미엄원희캐슬기흥서천 1층 엘164호외1개호 |
| 소유자 / 채무자 | 제러스(주) / 제러스(주) |
| 채권자 | 유에이치케이제육차유동화전문 유한회사(양도인: 하나은행) |
| 배당종기일 | 2024-09-30 |
감정가
2,147,000,000
최저가
252,593,000
보증금
25,259,300
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-08-27 | 2,147,000,000 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-09-26 | 2,147,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-11-05 | 1,502,900,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-12-08 | 1,052,030,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-01-12 | 736,421,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-02-11 | 515,495,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-03-24 | 360,847,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-04-24 | 252,593,000 | |
| 8차 (진행) | 2026-06-01 | 176,815,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건1 | 농서동 455(10층중1층 엘164호) | 19.04.02 | 59.8㎡(18.09평) / 공실상태 | 920,000,000 | * 시스템냉·난방설비 |
| 건2 | 농서동 455(10층중1층 엘165호) | 19.04.02 | 53.3㎡(16.12평) / 공실상태 | 797,600,000 | * 시스템냉·난방설비 |
현황 및 위치
*본건은 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서천고등학교" 남동측 인근에 위치하며 부근은 지식산업센터, 공동주택, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재된 지역으로서 주위환경 보통임. *본건까지 차량 접근 용이하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교통사정 보통임 *인접한 토지와 같은 높이의 부정형 토지로서 공장(지식산업센터)건부지로 이용 중임. *북측으로 중로에 접함
참고사항
* 일괄매각 * 건1,2) 공부상 독립적인 구분건물로 등재되어 있으나, 2개 호실 사이에 벽이 없고 공실상태임(기타 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망). * 외필지 : 농서동 455-1, 455-2 * 집합건축물대장상 제2종근린생활시설(일반음식점지원시설)이나 현재는 공실상태임. ☞현황서상 내용: 2개 호실 사이에 벽이 없었고, 2곳 출입문 상단에 `코바코돈가스 용인서천점`이라는 간판이 붙어 있었으나 2곳은 공실이었음.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑7) | 2023-09-27 | 소유권이전(매매) | 제OOOOO | 0 | 거래가액:1,100,040,000 | |
| 2(을1) | 2023-09-27 | 근저당 | 하OOOOOOOOOO | 1,620,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑8) | 2024-07-19 | 임의경매 | 하OOOOOOOOOO | 1,363,713,826 | 소멸 | 2024타경7955 |
| 4(갑9) | 2024-11-13 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 |
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