목록으로
최종 업데이트: 2026-04-24 18:38
2024타경9296
수원지방법원 본원 3계(031-210-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 화성시 서신면 송교리 347-27)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 화성시 서신면 송교리 347-27 |
| 소유자 / 채무자 | 김동석 / 김동석 |
| 채권자 | 김포시산림조합 |
| 배당종기일 | 2024-11-07 |
감정가
913,700,060
최저가
313,399,000
보증금
31,339,900
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 447,713,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 김포시산림조합 |
| 차순위 입찰가 | 330,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | 2026-05-19 |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| (진행) | 2025-11-05 | 1,739,800,060 | 변경 |
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 913,700,060 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 639,590,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-11 | 447,713,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 313,399,000 |
진행 메모
매각 : 447,713,000 원 (49%)
(입찰 2 명,매수인:김포시산림조합 / 차순위금액 330,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.19
배당기일 : 2026.05.19
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 1 | 송교리 347-27 / 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역,특화경관지구,계획관리지역 | 593 | 750,000원(82,100원) |
| 토지 | 2 | 송교리 347-28 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역,특화경관지구,계획관리지역 / 임야 538㎡ (162.75평) | 750,000 | 403,500,000원 |
| 토지 | 3 | 송교리 347-8 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역,특화경관지구,계획관리지역 / 도로 5.02㎡ (1.52평) | 247,000 | 1,239,940원 |
| 토지 | 4 | 송교리 347-9 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역,특화경관지구,계획관리지역,접도구역 / 도로 6.64㎡ (2.01평) | 247,000 | 1,640,080원 |
| 토지 | 5 | 송교리 347-21 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역,특화경관지구,계획관리지역,접도구역 / 도로 5.56㎡ (1.68평) | 247,000 | 1,373,320원 |
| 토지 | 6 | 송교리 347-23 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역,특화경관지구,계획관리지역,접도구역 / 도로 15.26㎡ (4.62평) | 247,000 | 3,769,220원 |
| 토지 | 7 | 송교리 347-25 | 성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역...성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,가축사육제한구역,연안육역,특화경관지구,계획관리지역 / 임야 232.5㎡ (70.33평) | 247,000 | 57,427,500원 |
현황 및 위치
* 대상물건은 경기도 화성시 서신면 송교리 소재 "제부교차로" 동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택, 숙박시설, 근린생활시설, 농경지, 임야 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 무난함. * 대상물건까지 차량접근이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통 사정은 보통임. * 1,2): 사다리형의 평지로서, 개발행위허가를 득한 이행지 상태임. 3~7): 현황 도로로 이용중임. * 1): 북측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 2): 서측으로 노폭 약 5미터 내외의 포장도로에 접함. 3~7): 현황 도로로 이용중임.
참고사항
* 일괄매각 * 토3-7) 현황 "도로"인 공유지분토지임.(토7 은 공부상 지목은 "임야"이나, 현황 "도로"로 이용중임) * 토1,2는 지목이 "임야"이나, 현황 개발행위허가를 득한 이행지 상태임. ☞현황서상 내용:토1,2)토지는 석축을 쌓고 건축을 위해 평탄화 작업을 마친 상태로 보임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2023-10-16 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을7) | 2023-10-16 | 근저당 | 김OOOOOO | 689,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을8) | 2023-10-16 | 지상권(토지의전부) | 김OOOOOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2023.10.16~2053.10.1630년 |
| 4(을9) | 2023-10-25 | 근저당 | (OOOOOOOO | 700,000,000 | 소멸 | |
| 5(을10) | 2024-01-15 | 근저당 | (OOOOOOOO | 350,000,000 | 소멸 | |
| 6(갑3) | 2024-08-27 | 임의경매 | 김OOOOOO | 544,471,356 | 소멸 | 2024타경9296 |
관련 문서 (PDF)
로그인 후 PDF 다운로드가 가능합니다
PDF 문서는 로그인 후 사용 가능합니다.
로그인하면 관련 문서를 다운로드할 수 있습니다.