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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경13363
수원지방법원 본원 3계(031-210-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 권선구 권선로357번길 30, 수원역웰리지더파크 1층 111호
(경기도 수원시 권선구 서둔동 425)
|
|---|---|
| 물건종류 | 근린상가 |
| 면적 |
토지: 48.64㎡ (14.71평)
건물: 157.50㎡ (47.64평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 권선구 권선로357번길 30, 수원역웰리지더파크 1층 111호 |
| 소유자 / 채무자 | 윤성철 / 윤성철 |
| 채권자 | 전북은행 |
| 배당종기일 | 2025-02-24 |
감정가
2,440,000,000
최저가
836,920,000
보증금
83,692,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2026-01-12 | 2,440,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-02-11 | 1,708,000,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-03-24 | 1,195,600,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-04-24 | 836,920,000 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 8층중 1층 | 22.08.19 | 157.495㎡(47.64평) / 판매시설(일반게임제공업의시설) | 1,830,000,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 "서호초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 오피스텔, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임. * 본건까지 차량 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임. * 대체로 평지의 사다리형 토지로서, 업무시설(오피스텔) 건부지 등으로 이용 중임. * 본건 동측, 서측, 남측 및 북측으로 포장도로와 각각 접함.
참고사항
* 판매시설(일반게임제공업의시설)로 이용중임. * 통칭 수원역웰리지더파크
전문가 코멘트
☞ 미납관리비의 경우 사용자 부담이 원칙이나 사용자가 납부하지 않은 경우 공용부분 관리비는 대법원판례(2001다8677 전원합의체)에 따라서 매수인에게 승계됩니다. 관리비채권의 법적 소멸시효는 3년이며 미납관리비의 연체료나 관리사무소에서 임의적으로 계산한 지연손해금등이 매수자에게 승계되지 않습니다. 위 사항을 참고하여 관리사무소와 협의하여 처리하시기 바랍니다.☞ 관리비 채권의 법정 소멸시효는 3년이나 미납관리비를 이유로 소멸시효 중단조치(민법 168조재판상의 청구,압류,가압류,가처분 등)를 한 경우 3년이 경과한 관리비이더라도 소멸되지 않습니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑2) | 2022-10-31 | 소유권이전(매매) | 윤OO | 0 | 거래가액:2,327,600,000 | |
| 2(을1) | 2022-10-31 | 근저당 | 전OOOOOOOOO | 1,782,500,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(갑3) | 2023-11-15 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑4) | 2024-03-11 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑5) | 2024-05-20 | 압류 | 수OOOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 6(갑6) | 2024-11-07 | 압류 | 당OO | 0 | 소멸 | |
| 7(갑7) | 2024-12-09 | 임의경매 | 전OOOOOOOOOO | 1,572,067,647 | 소멸 | 2024타경13363 |
| 8(갑3) | 2025-02-06 | 공매공고 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | 공매공고(한국자산관리공사2024-14419-001) |
| 9(갑8) | 2025-04-01 | 압류 | 국OOOOOOO | 0 | 소멸 |
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