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최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경75873
수원지방법원 본원 3계(031-210-1263)
부동산
부동산임의경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 장안구 연무로42번길 14-21, 삼성아이파크 5층 503호
(경기도 수원시 장안구 연무동 231-23)
|
|---|---|
| 물건종류 | 다세대(빌라) |
| 면적 |
토지: 27.63㎡ (8.36평)
건물: 34.16㎡ (10.33평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 장안구 연무로42번길 14-21, 삼성아이파크 5층 503호 |
| 소유자 / 채무자 | (주)제이하우징 / (주)제이하우징 |
| 채권자 | 조용준 |
| 배당종기일 | 2024-09-13 |
감정가
204,690,000
최저가
24,080,000
보증금
4,816,000
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-07-11 | 204,690,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-08-27 | 143,283,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-09-26 | 100,298,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-11-05 | 70,208,000 | 매각 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 70,208,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-11 | 49,145,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-24 | 34,401,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-24 | 24,080,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 조용준 | 주거용 전부 |
전입: 2020-06-10
확정: 2020-06-04 배당: 2023-04-26 |
224,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 5층중 5층 | 19.03.08 | 34.155㎡(10.33평) / 주거용 | 82,500,000 | * 도시가스에 의한 난방설비 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 장안구 연무동 소재 "창용중학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 단독/다가구주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 소재하는 기존주택지대로서 주위환경은 보통시 됨. * 본건까지 제 차량의 접근이 가능하며, 인근에 일반시내버스 등이 정차하는 노선버스정류장이 소재하여 제반 교통여건은 보통시 됨. * 인접도로 및 인접대지와 대체로 등고평탄한 사다리형의 토지로서 다세대주택 건부지로 이용중임. * 본건 남서측으로 폭 약 5~6미터의 도로에 접함.
참고사항
▶본건매각 2025.11.05 / 매각가 81,000,000원 / OOO / 1명 입찰 / 대금미납* 제시외 건물(건축물현황도상 다락방) 평가 및 매각 포함(기타 자세한 사항은 감정평가서 참조 요망).
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑4) | 2020-06-10 | 소유권이전(매매) | (OOOOOOO | 0 | ||
| 2(을1) | 2020-09-03 | 전세권(전부) | 조OO | 224,000,000 | 소멸 | 말소기준등기존속기간:2020.06.10~2022.06.09 |
| 3(갑5) | 2022-04-01 | 압류 | 국OOOOOOOO | 0 | 소멸 | |
| 4(갑6) | 2023-03-13 | 가압류 | 주OOOOOOO | 827,500,000 | 소멸 | 2023카단101444 |
| 5(을2) | 2023-04-26 | 주택임차권(전부) | 조OO | 224,000,000 | 전입:2020.06.10확정:2020.06.04 | |
| 6(갑7) | 2024-06-25 | 임의경매 | 조OO | 224,000,000 | 소멸 | 2024타경75873 |
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