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최종 업데이트: 2026-04-24 18:39
2024타경76982
수원지방법원 본원 3계(031-210-1263)
부동산
부동산임의경매
매각
진행중
| 소재지 |
-
(경기도 용인시 기흥구 서천동 64-1)
|
|---|---|
| 물건종류 | 임야 |
| 면적 |
토지: 0.00㎡ (0평)
건물: 0.00㎡ (0평)
|
| 현재 위치 | 경기도 용인시 기흥구 서천동 64-1 |
| 소유자 / 채무자 | 김수중 / 김수중 |
| 채권자 | 기흥농협(변경전:신갈농협) |
| 배당종기일 | 2024-09-13 |
감정가
90,945,000
최저가
31,193,000
보증금
3,119,300
진행 상태 / 매각 결과
매각
completed = false
매각허가결정
| 상태 코드 | 2 | 상태 텍스트 | 매각허가결정 |
|---|---|---|---|
| 매각가 | 35,590,000원 | 매각가율 | 0% |
| 입찰 수 | 2 | 매수인 | 임선영 |
| 차순위 입찰가 | 33,000,000원 | 매각허가 결정 | 매각허가결정 |
| 매각허가 결정일 | 2026-03-31 | 대금 지급기한 | - |
| 대금 지급상태 | - | 배당기일 | - |
| 배당 종결일 | - | 다음 확인 예정 | 2026-04-25 09:00 |
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-12-08 | 90,945,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2026-01-12 | 63,661,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2026-02-11 | 44,562,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2026-03-24 | 31,193,000 |
진행 메모
매각 : 35,590,000 원 (39.13%)
(입찰 2 명,매수인:임선영 / 차순위금액 33,000,000원)
매각결정기일 : 2026.03.31 - 매각허가결정
대금지급기한 : 2026.05.07
대금납부 2026.04.16 / 배당기일 2026.05.19
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 권순신 | 주거용 통나무 주택 1층 화장실 옆방 15㎡ |
전입: 2014-10-15
확정: - 배당: 2024-08-13 |
50,000,000
월 0
|
0 | - |
| 박종식 | 점포 |
전입: -
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 토지 | 토지 | 서천동 64-1 | 상대보호구역,임업용산지,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,...상대보호구역,임업용산지,성장관리권역,토지거래계약에관한허가구역,자연녹지지역,도시지역,가축사육제한구역 / 임야 423㎡ (127.96평) | 215,000 | 90,945,000원 |
현황 및 위치
* 경기도 용인시 기흥구 서천동 소재 "서농초등학교" 남동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 단독주택 및 임야, 전, 답 등이 소재하는 지역으로서, 전반적인 주위환경은 보통임. * 대상물건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는바, 제반 교통상황은 보통임. * 부정형 완경사지로서 자연림으로 이용중임. * 맹지임.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑10) | 2014-09-22 | 소유권이전(공매) | 김OO | 0 | ||
| 2(을1) | 2015-11-23 | 근저당 | 기OOOOOOOOO | 39,000,000 | 소멸 | 말소기준등기 |
| 3(을2) | 2015-11-23 | 지상권(토지의 전부) | 기OOO | 0 | 소멸 | 존속기간:2015.11.23~2045.11.2330년 |
| 4(갑12) | 2016-02-02 | 압류 | 용OO | 0 | 소멸 | |
| 5(갑13) | 2024-04-16 | 가압류 | 기OOO | 82,517,128 | 소멸 | 2024카단503784 |
| 6(갑14) | 2024-04-16 | 가압류 | 기OOO | 7,568,254 | 소멸 | 2024카단20644 |
| 7(갑15) | 2024-06-28 | 임의경매 | 기OOO | 304,462,738 | 소멸 | 2024타경76982, 변경전:신갈농업협동조합 |
| 8(갑16) | 2025-10-13 | 압류 | 용OO | 0 | 소멸 |
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