목록으로
최종 업데이트: 2026-04-22 13:21
2024타경78797
수원지방법원 본원 3계(031-210-1263)
부동산
부동산강제경매
유찰
진행중
| 소재지 |
경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25, 아미힐 5층 512호
(경기도 수원시 팔달구 인계동 373-2)
|
|---|---|
| 물건종류 | 아파트[공급10평형] |
| 면적 |
토지: 15.12㎡ (4.57평)
건물: 21.58㎡ (6.53평)
|
| 현재 위치 | 경기도 수원시 팔달구 권광로276번길 33-25, 아미힐 5층 512호 |
| 소유자 / 채무자 | 김봉녀 / 김봉녀 |
| 채권자 | 주택도시보증공사 |
| 배당종기일 | 2024-09-25 |
감정가
161,000,000
최저가
13,258,000
보증금
1,325,800
입찰 진행 내역
| 회차/구분 | 입찰기일 | 최저매각가격 | 결과 |
|---|---|---|---|
| 1차 (진행) | 2025-08-27 | 161,000,000 | 유찰 |
| 2차 (진행) | 2025-09-26 | 112,700,000 | 유찰 |
| 3차 (진행) | 2025-11-05 | 78,890,000 | 유찰 |
| 4차 (진행) | 2025-12-08 | 55,223,000 | 유찰 |
| 5차 (진행) | 2026-01-12 | 38,656,000 | 유찰 |
| 6차 (진행) | 2026-02-11 | 27,059,000 | 유찰 |
| 7차 (진행) | 2026-03-24 | 18,941,000 | 유찰 |
| 8차 (진행) | 2026-04-24 | 13,258,000 |
임차인 현황
| 임차인명 | 점유여부 | 전입/확정/배당 | 보증금 / 차임 | 예상배당액 | 대항력 |
|---|---|---|---|---|---|
| 강영호 | 주거용 전유전부 |
전입: 2021-04-30
확정: 2021-04-05 배당: 2023-05-09 |
145,000,000
월 0
|
0 | 있음 |
| 배종훈 | 주거용 512호 |
전입: 2024-04-29
확정: - 배당: - |
0
월 0
|
0 | - |
매각물건 현황
| 구분 | 순번 | 소재지 | 용도/구조/면적 | 감정가 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|
| 건물 | 10층중 5층 | 19.01.21 | 21.5805㎡(6.53평)[공급10평] / 주거용 | 80,500,000 | * 지하주차장 |
현황 및 위치
* 본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "매여울초등학교" 북측 인근에 위치하고, 주위는 아파트, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임 * 본건이 속한 건물까지 차량접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임. * 대체로 사다리형인 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임 * 북서측 및 북동측의 소로에 각각 접함
전문가 코멘트
☞ 본건은 소액임차인의 최우선변제금 지급기준이 되는 담보물권이 없어 배당시점을 기준으로 소액임차인을 판단하였으니 참고하시기 바랍니다.
등기부 현황
건물
| 순위 | 접수일자 | 권리종류 | 권리자 | 채권금액 | 소멸여부 | 비고 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1(갑6) | 2021-04-30 | 소유권이전(매매) | 김OO | 0 | 거래가액:145,000,000 | |
| 2(을1) | 2023-05-09 | 주택임차권(전유전부) | 강OO | 145,000,000 | 전입:2021.04.30확정:2021.04.05 | |
| 3(갑7) | 2024-07-10 | 강제경매 | 주OOOOOOOOOOOOOOOOO | 145,000,000 | 소멸 | 말소기준등기2024타경78797 |
관련 문서 (PDF)
클릭하면 원본 파일이 열립니다